Dom Poreč

Willa, Poreč, 320 m², działka 7.132 m²
Położona w czarujących okolicznościach Poreča, ta wykwintna kamienna willa na sprzedaż w Poreč czeka na spokojnym skraju urokliwej osady, będąc szczytem nieruchomości w Istrii. Jej intymna mikro‑lokalizacja uchwyca autentyczną duszę małej wioski istrijskiej, zapewniając głęboką prywatność, kojący wytchnienie od miejskiego zgiełku i gwaru oraz łatwą bliskość lśniącego Adriatyku wraz z żywymi udogodnieniami dynamicznych miast Istrii — gdzie nadmorskie bryzy spotykają się z kulturalną wibracją i codziennymi wygodami. Poza doskonałą lokalizacją willa wyróżnia się wysoką jakością wykonania, obiecując trwałe zadowolenie i podwyższony standard życia, który przetrwa próbę czasu. Ta legendarna kamienna perełka, architektoniczny relikt odrodzony w wyniku starannej renowacji w 2024 roku, nosi teraz świeży, współczesny wygląd — jej ponadczasowe dziedzictwo subtelnie splata się z nowoczesną elegancją, tworząc harmonijny most między rustykalną tradycją a elegancką nowoczesnością. Rozciągająca się na 320 metrów kwadratowych wyrafinowanej przestrzeni wewnętrznej na rozległej działce o powierzchni 7,132-square-meter, ta nieruchomość na sprzedaż w Istrii rozkłada się na dwóch poziomach przemyślanego projektu. Parter wita otwartą, bezszwową kuchnią i jadalnią płynnie przechodzącą w przytulny salon, z bezpośrednim dostępem do zacienionego tarasu idealnego na poranne posiłki na świeżym powietrzu. Dodatkowe atuty to spokojna sypialnia z łazienką en‑suite i garderobą typu walk‑in, pokój gościnny, wydzielona pralnia, pomieszczenie techniczne oraz przyjazny hol wejściowy — każdy element zaprojektowany z myślą o płynnym codziennym funkcjonowaniu. Wchodząc na piętro, odkrywa się trzy przestronne sypialnie, każda z prywatną łazienką i otwierająca się na wspólny taras, który ukazuje falujące krajobrazy wsi i odległe widoki na morze, idealny na ciche wieczory pod gwiazdami. Imponujący teren willi podnosi doświadczenie na wyższy poziom, będąc w pełni ogrodzonym dla maksymalnej prywatności i starannie zagospodarowanym z dbałością o atmosferę i sztukę ogrodową, zakończonym nieskazitelnym basenem i strefą do opalania, które zapewniają doskonały relaks wśród bujnej zieleni. Ta niezwykła perełka na rynku nieruchomości w Chorwacji to prawdziwy klejnot, łączący sugestywny duch przeszłości z spokojnym, wiejskim urokiem Istrii, lekkością życia inspirowanego wyspami oraz przepychem współczesnych luksusów — oferując niezrównaną perspektywę inwestycyjną lub płótno dla idyllicznego rodzinnego sanktuarium nad słonecznymi brzegami Adriatyku. Ref: RE-U-42742Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, urbanistyczna, nowoczesna