Dům Poreč

Istrie, PoreČ - rodinný výškový dům s vyhřívaným bazénem
Istria, Porec - Teplé rodinné vysoké přízemí, který se nachází na okraji malé klidné osady jen 6 minut od krásných pláží.
Jsme hrdí na to představit tuto skutečně kvalitní a teplou vilu, která se nachází v ideální a klidné lokalitě jen kousek od krásných pláží a centra nevyhnutelného města Poreč.
Jedná se o vysoké přízemí, postavené ve stylu italských a španělských domů, které vyzařují teplo skutečného rodinného domu.
Dům od počátku byl postaven jako soukromý rodinný dům a sloužil tomuto účelu až donedávna, kdy se majitelé rozhodli vyzkoušet si turistické pronájmy a výsledky, které se snížily, stejně jako velké množství spokojených hostů, prostě překvapili majitele.
Cílem majitelů při stavbě jejich vysněného rodinného domu bylo využít všechny detaily italských a španělských podobných nemovitostí, ale znovu nechat svou značku v designu prostor a exteriéru.
Tato nemovitost tak vítá své budoucí majitele v zajímavě navrženém prostoru, který je maximálně využíván tak, aby byla zajištěna vysoká úroveň pohodlí, soukromí každého pokoje a vynikající komunikace v interiéru vily s krásně upraveným dvorem.
Vydejte se s námi na tuto vynikající a vzácnou příležitost a nechte se touto krásnou vilou překvapit stejně jako my.
POPIS MAJETKU:
Jedná se o komfortní vysoké přízemí obytného prostoru 330m2, které se nachází na soukromé a maximálně upravené středomořské zahradě s celkovou plochou 776 m2.
Každý pokoj ve vile je organizována nabídnout maximální komfort a pocit klidu a soukromí.
Z klidné ulice bez velkého provozu se nejprve rozšiřuje přístup do garážového prostoru umístěného v suterénu vily, se dvěma parkovacími místy.
Vedle garáže jsou další tři místnosti, jedna slouží jako kotelna nebo technická místnost, druhá místnost slouží jako větší komora a je zde prádelna.
V současné době majitelé využívali areál jako hernu, neboť v okolí vily je dostatek místa pro bezplatné parkování na veřejném prostranství.
Z garáže pak vnitřní schodiště rozšiřuje přístup do vysokého přízemí vily.
Přízemí vily je chytře navrženo tak, aby s pomocí chodby nebo vstupní haly bylo rozděleno na dvě části, a to ložnici a část určenou pro každodenní život a zábavu.
Obytná plocha vily je mírně rozdělena na samostatnou soukromou kuchyň, pak mírně oddělenou jídelnu dostatečnou pro celou rodinu a samostatný pohodlný obývací pokoj, ze kterého se rozšiřuje krásný výhled a přístup na krytou terasu a upravené prostředí s bazénem.
Ve vstupní hale je také toaleta pro hosty.
Spací část vily, se skládá z další větší koupelny, pak tři pohodlné ložnice.
Z toho dvě ložnice mají vlastní soukromou terasu s komunikací do dvora a jedna z těchto ložnic je hlavní ložnice, která má také vlastní větší koupelnu.
V patře nad obývacím pokojem a jídelnou je galerie a kde je další ložnice, jejíž zvláštní detail je "vnitřní balkon", který komunikuje s obývacím pokojem.
Vedle ložnice v galerii je další menší komora.
Jedná se o nemovitost, která vdechuje energii z jiné doby, což znamená, že má zvláštní charakter a dává skutečný pocit bývalého luxusního rodinného domu.
Během pobytu ve vile můžete cítit kombinaci italského a španělského designu, které jsou téměř nadčasové.
Tato vlastnost bude ideální pro všechny, kteří mají rádi poněkud rustikální styl dekorace a konstrukce.
POPIS ZEMI:
Vila se nachází na pohodlném pozemku 776m2, který je plně oplocený a bezpečný z pohledu.
Poté, co vzal prostor obsazený vily a bazénu, budete mít k dispozici komfortní a maximální soukromé 500m2 krásně upravené nádvoří ve středomořském stylu.
Zahrada vily je plně vyzdobena četnými středomořskými rostlinami, které vytvářejí zvláštní atmosféru během vašeho pobytu na čerstvém vzduchu.
Majitelé se velmi starají o zahradní pozemek, takže v poslední době byl instalován nový zavlažovací systém, který se stará o jeho zeleň a rostliny.
Pro vaše nejmladší členy rodiny a domácí zvířata se nemusíte bát, protože na pozemku je dostatek zeleně pro bezstarostnou hru a zábavu.
Centrální část zahrady zaujímá kvalitní bazén s mozaikou, který má také systém ohřevu vody.
Pro relaxaci v bazénu po aktivním dni je k dispozici také část bazénu s hydromasážní funkcí.
Vedle bazénu je větší pláž s lehátky a opalovací plocha ideální pro relaxaci se sklenkou vína.
Zvláštním detailem bazénu je menší vodopád přes větší amforu, která zanechává zvláštní atmosféru během noci s osvětlením.
Nemusíte se starat o své plechové mazlíčky, protože vila má garáž s možností parkování vozů 2, stejně jako další dvě parkovací místa pod širým nebem před garáží.
DALŠÍ INFORMACE:
* Vila je na prodej vybavena veškerým kvalitním dřevěným dokončeným nadčasovým nábytkem, italským výrobcem.
* Venkovní truhlářství je kombinací borovice a dubu.
* Kuchyně je vyrobena z dubu a je vybavena moderními domácími spotřebiči v rustikálním stylu.
* Vytápění a chlazení prostor je zajištěno klimatizací instalovanou v každém pokoji vily, stejně jako ústředním topením, které je také instalováno ve všech místnostech, a to i v garáži.
* V obývacím pokoji je také skrytý komín, který lze použít k nastavení kamen na pelety nebo dřevo, nebo k vybudování vlastního krbu.
Komín se nachází na malé stěně, která rozděluje prostor mezi obývacím pokojem a jídelnou.
* Vlastnictví je čisté.
1/1, vlastnost má všechny potřebné dokumentace.
POPIS POLOHY:
Tato vila se nachází v ideální lokalitě pro bezpečný a klidný rodinný život nebo pro příjemné pronajmutí turistům v letní sezóně.
Tato vila se nachází téměř na okraji malé vesnice, jen 6 minut jízdy od krásných a dobře udržovaných pláží, stejně jako jen 10 minut jízdy od centra Poreče.
Také veškerý obsah potřebný pro každodenní život, jako jsou obchody, restaurace a podobně, se nachází v bezprostřední blízkosti vily.
* Přísné centrum Poreče: 5 km
* Pláže: 4 km
* Obchody a nákupní centra: 2 km
* Restaurace: od 1 km pryč
* Istrijský ipsilon (dálnice): 8 km
Stručně řečeno, jsme si jisti, že vila vás překvapí svým zvláštním charakterem a pocitem skutečného rodinného domu.
Kromě toho je tato nemovitost vynikající příležitostí pro všechny, kteří hledají něco zvláštního pro rozvoj jiného stylu cestovního ruchu s bezpečnou návratností investic.
Pro další dotazy, potřebné informace nebo touhu zorganizovat prohlídku vily a jejího umístění nás prosím kontaktujte s důvěrou.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses