Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 330 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 699 000 € 2 118 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, výborný rodinný dům 2,5 km od města!
Poreč, okolí, vynikající samostatný dům s bazénem 2.5 km od města! Vynikající dům nacházející se pouhých 2.5 km od Poreče a 3.5 km od moře je skutečným rájem pro pohodlný a luxusní život v severozápadní části Istrie. S impozantními 330 m2 tato nemovitost nabízí prostorný a dobře uspořádaný prostor pro příjemný rodinný život. Suterén domu zabírá významných 330 m2, včetně garáže pro dvě auta, kotelny, prádelny a dalšího úložného prostoru. Tato rozmanitá funkčnost suterénu dává rodině nebo majitelům nemovitosti příležitost uspořádat prostor podle vlastních potřeb a přání. Přízemí domu vyzařuje eleganci a pohodlí. V této části jsou dvě moderní koupelny, tři prostorné ložnice, hostinská toaleta, chodba, kuchyně, jídelna a prostorný obývací pokoj. Kromě funkčnosti je prostor obohacen přirozeným světlem a nabízí krásný výhled na okolí skrze okna a dveře vedoucí na terasu. Podkroví je další prostor, který lze přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Zde je další ložnice, která může sloužit také jako herna nebo pracovní prostor. Z výstupu z podkroví na krytou terasu, která nabízí krásný panoramatický výhled na nádherně upravené prostředí. Zahrada domu je vytvořena podle vysokých standardů, s pečlivě udržovanou trávou, středomořskými rostlinami a vyhřívaným bazénem. Automatické zavlažování usnadňuje údržbu prostředí, zatímco bazén je dokonalým místem k odpočinku a užívání si teplých letních dnů. Dům je vybaven centrálním topením a dalšími 6 vnitřními klimatizačními jednotkami pro vytápění a chlazení prostor. Tato kombinace zajišťuje příjemné klima po celý rok, přizpůsobené potřebám obyvatel. Nemovitost je prodávána kompletně zařízena, což dále usnadňuje stěhování a umožňuje novým majitelům okamžitě využívat všechny výhody tohoto krásného domu. Všechny prvky této nemovitosti, od funkčnosti prostoru po pečlivě upravené prostředí, z ní činí dokonalý domov pro užívání si istrského životního stylu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 118 €/m²
Medián podobných nabídek 3 779 €/m²
Rozdíl proti mediánu -44,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 420 €/m²–4 201 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 063 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

8 Nabídek

Doplňující informace

Cena
699 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
330 m²
Velikost pozemku
776 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
219705

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 699 000 € · Cena za m²: 2 118 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 330 m² · Velikost pozemku: 776 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 699 000 €; Casa Sol Maris – 699 000 €; Tex immobilie – 699 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 699 000 €; DUX Nekretnine – 699 000 €; Matrix Real Estate – 699 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 699 000 €; Concept – 699 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje