Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 330 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 699 000 € 2 118 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, excellente maison individuelle à 2,5 km de la ville !
Poreč, environs, excellente maison individuelle avec piscine à 2.5 km de la ville ! Une excellente maison située à seulement 2.5 km de Poreč et à 3.5 km de la mer est un véritable paradis pour profiter d'une vie confortable et luxueuse dans le nord-ouest de l'Istrie. Avec ses impressionnants 330 m2, cette propriété offre un espace spacieux et bien organisé pour une agréable vie de famille. Le sous-sol de la maison couvre une surface importante de 330 m2, incluant un garage pour deux voitures, une chaufferie, une buanderie et une pièce de rangement supplémentaire. Cette fonctionnalité variée du sous-sol offre à la famille ou aux propriétaires la possibilité d'organiser l'espace selon leurs besoins et désirs. Le rez-de-chaussée de la maison dégage élégance et confort. Dans cette partie se trouvent deux salles de bains modernes, trois chambres spacieuses, un WC invités, un hall, une cuisine, une salle à manger et un salon spacieux. En plus de la fonctionnalité, l'espace est enrichi de lumière naturelle et offre une belle vue sur l'environnement grâce aux fenêtres et aux portes qui mènent à la terrasse. Les combles sont un espace supplémentaire qui peut être adapté aux besoins des futurs propriétaires. Il y a une autre chambre, qui peut également servir de salle de jeux ou d'espace de travail. Depuis la sortie des combles, la terrasse couverte offre une belle vue panoramique sur l'environnement magnifiquement aménagé. Le jardin de la maison est réalisé selon des normes élevées, avec une pelouse soigneusement entretenue, des plantes méditerranéennes et une piscine chauffée. L'irrigation automatique facilite l'entretien du cadre, tandis que la piscine en fait un lieu idéal pour se détendre et profiter des chauds jours d'été. La maison est équipée d'un système de chauffage central et de 6 unités de climatisation intérieures supplémentaires pour le chauffage et le refroidissement des pièces. Cette combinaison assure un climat agréable tout au long de l'année, adapté aux besoins des occupants. La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui facilite davantage la relocalisation et permet aux nouveaux propriétaires de profiter immédiatement de tous les avantages de cette belle maison. Tous les éléments de cette propriété, de la fonctionnalité de l'espace à l'environnement soigneusement aménagé, en font un foyer parfait pour profiter du mode de vie istrien.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 118 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 745 €/m²
Écart par rapport à la médiane -43,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 486 €/m²–4 201 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 063 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

8 Offres

Détails supplémentaires

Prix
699 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
330 m²
Superficie du terrain
776 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
219705

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 699 000 € · Prix au m²: 2 118 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 330 m² · Superficie du terrain: 776 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 699 000 €; Casa Sol Maris – 699 000 €; Tex immobilie – 699 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 699 000 €; DUX Nekretnine – 699 000 €; Matrix Real Estate – 699 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 699 000 €; Concept – 699 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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