Maison Poreč

Istrie, Poreč : Villa de luxe avec piscine chauffée et vue panoramique
Istrie, Poreč : Villa de luxe avec piscine chauffée et vues panoramiques Située aux abords tranquilles de Poreč, cette villa familiale à étages élevés est conçue pour ceux qui recherchent intimité et proximité des belles plages, à seulement 6 minutes en voiture. La villa, construite dans les styles architecturaux marqués d'Italie et d'Espagne, offre chaleur et élégance, ce qui en fait une maison familiale parfaite ou un établissement de vacances exceptionnel. Description de la villa : La villa s'étend sur 330 m2 répartis sur deux étages bien équipés, situés dans un jardin méditerranéen privé de 776 m2. L'entrée depuis la rue, peu fréquentée, mène à un garage spacieux au sous-sol, ainsi qu'à trois pièces fonctionnelles comprenant une chaufferie, un grand débarras et une buanderie. Les espaces de vie principaux au rez-de-chaussée surélevé sont soigneusement répartis entre les chambres et les salons, garantissant intimité et circulation impeccable dans la maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine sur mesure, un coin repas pour les repas en famille et un salon chaleureux avec une belle vue et un accès à une terrasse couverte surplombant la piscine. Il y a également un WC invités dans le salon. La partie privée comprend trois chambres spacieuses, dont deux ont accès à des terrasses privées, et la suite parentale dispose d'une grande salle de bains. Au-dessus du salon principal se trouve une galerie avec une chambre supplémentaire et un « balcon intérieur » donnant sur le salon. À ce niveau, il y a également un espace de rangement supplémentaire. Jardin et espaces extérieurs : Le vaste jardin de la villa est soigneusement décoré de plantes méditerranéennes, soutenu par un nouveau système d'irrigation. Le terrain comprend une piscine moderne avec hydromassage et détails en mosaïque, entourée d'un vaste espace de bronzage et de sièges extérieurs. Le aménagement du jardin comprend des aires de jeux sécurisées pour enfants et animaux. Construction et équipements : Construite avec des matériaux de première qualité, la villa possède de hauts plafonds, des poutres en bois et des détails en pierre authentiques qui fascinent par l'architecture traditionnelle istrienne. Le confort moderne n'est pas négligé, avec chauffage au sol, convecteurs à vanne avec pompe à chaleur, climatisation et panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Le salon est préparé pour l'installation d'un poêle à bois ou à pellets grâce à la cheminée cachée existante. Avantages de l'emplacement : Cette villa offre un emplacement idéal pour une vie familiale paisible ou comme location touristique rentable, située non loin du centre de Poreč et de ses commodités. La propriété est stratégiquement située pour profiter du meilleur de la côte istrienne et de la nature, assurant un équilibre entre vie paisible et accès aux commodités urbaines. Détails supplémentaires : La villa est proposée meublée avec du mobilier italien haut de gamme, sur mesure. Le bien est bien documenté et libre de toute charge. Coordonnées : Robert Budimir License: 196/2019 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir License: 156/2022 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d'une future coopération ! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr Custom ID: ALG-2746