Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 330 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 699 000 € 2 118 €/m²

Description du bien

Istrie, Poreč - Villa de luxe avec piscine près de Poreč - maison idéale ou investissement
Cette magnifique propriété, située à proximité immédiate de Poreč, offre une combinaison parfaite de luxe, d'intimité et de confort, sur un vaste terrain de 780 m2 avec un jardin soigneusement aménagé. Profitez de votre propre piscine, d'un vaste espace de bronzage et d'une cuisine d'été, tandis que la terrasse couverte qui entoure la maison constitue un espace idyllique pour la détente et les rencontres en plein air. La maison s'étend sur 330 m2 et dégage élégance et spaciosité. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine séparée, une salle à manger et un salon luxueux avec de hauts plafonds, créant une impression d'air et de luxe. Il y a également trois chambres spacieuses et trois salles de bains séparées. À l'étage, une suite parentale exclusive, avec un espace séparé idéal pour un bureau ou un coin créatif et un cellier supplémentaire. Le sous-sol est pratiquement aménagé avec une buanderie, une salle technique et un garage pour plusieurs voitures, et l'accès intérieur à la maison permet un confort maximal. La maison est équipée de chauffage central et de climatisation pour une température optimale toute l'année. En plus d'offrir un refuge parfait pour la famille, cette villa constitue également un excellent investissement car elle est louée avec succès pendant la saison, offrant la possibilité de poursuivre la location touristique. Entourée de verdure et située dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes en voiture de Poreč, elle offre l'équilibre parfait entre intimité et proximité de toutes les commodités. La maison idéale pour ceux qui recherchent exclusivité et confort ou un investissement avec un modèle économique déjà établi !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 118 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 849 €/m²
Écart par rapport à la médiane -45,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 937 €/m²–4 314 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 063 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

8 Offres

Détails supplémentaires

Prix
699 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
330 m²
Superficie du terrain
780 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
ID de l’annonce
278687

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 699 000 € · Prix au m²: 2 118 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 330 m² · Superficie du terrain: 780 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 699 000 €; Casa Sol Maris – 699 000 €; Tex immobilie – 699 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 699 000 €; DUX Nekretnine – 699 000 €; Matrix Real Estate – 699 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 699 000 €; Concept – 699 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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