Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 330 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 699 000 € 2 118 €/m²

Description du bien

Poreč et environs, maison avec piscine idéalement située à 3 km de la mer
Dans un endroit calme de la banlieue de Poreč, à seulement 3 km du centre, se trouve une maison spacieuse avec piscine, d’une surface habitable totale de 330 m2. Elle est construite sur un terrain de 776 m2, à la lisière de la zone constructible, offrant calme et intimité tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Les plages sont à 3.5 km, et les centres commerciaux à seulement 2.5 km, ce qui permet un accès rapide aux services de la ville tout en préservant un environnement paisible. La maison s’étend sur trois étages. Au sous-sol se trouvent un garage pour deux véhicules, une chaufferie, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, avec accès à la terrasse couverte donnant sur la piscine. À ce même niveau, il y a trois chambres, deux salles de bains et un WC invités. Les combles sont aménagés selon des besoins supplémentaires et servent actuellement de chambre, mais peuvent également avoir une autre fonction. Le jardin est décoré d’herbes méditerranéennes, d’une pelouse et d’une grande piscine avec terrasse ensoleillée. Le système d’irrigation automatique facilite l’entretien du jardin, tandis que la cour clôturée assure l’intimité. Devant l’entrée, il y a un parking public pour plusieurs véhicules. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête pour une vie confortable ou comme investissement avec la possibilité de location.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 118 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 768 €/m²
Écart par rapport à la médiane -43,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 904 €/m²–4 267 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 063 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

8 Offres

Détails supplémentaires

Prix
699 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
330 m²
Superficie du terrain
776 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
303567

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 699 000 € · Prix au m²: 2 118 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 330 m² · Superficie du terrain: 776 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 699 000 €; Casa Sol Maris – 699 000 €; Tex immobilie – 699 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 699 000 €; DUX Nekretnine – 699 000 €; Matrix Real Estate – 699 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 699 000 €; Concept – 699 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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