Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 330 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 699 000 € 2 118 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Kuća s bazenom na odličnoj lokaciji 3 km od mora
Na mirnoj lokaciji u predgrađu Poreča, svega 3 km od centra, smjestila se prostrana kuća s bazenom, ukupne stambene površine 330 m². Izgrađena je na zemljištu od 776 m², na rubu građevinske zone, pružajući mir i privatnost uz istovremenu blizinu svih potrebnih sadržaja.Plaže su udaljene 3,5 km, a trgovački centri svega 2,5 km, što omogućava brz pristup gradskim sadržajima uz očuvanje mirnog okruženja.Kuća se prostire na tri etaže. U suterenu se nalaze garaža za dva vozila, kotlovnica, praonica rublja te dodatno spremište. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu uz bazen. Na istoj etaži nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice i WC za goste. Potkrovlje je prilagođeno dodatnim potrebama te trenutno služi kao spavaća soba, no može imati i drugu namjenu.Okućnicu krase mediteransko bilje, travnjak i veliki bazen s terasom za sunčanje. Sustav automatskog navodnjavanja olakšava održavanje vrta, dok ograđeno dvorište osigurava privatnost. Ispred ulaza nalazi se javni parking za više vozila.Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za ugodan život ili kao investicija s mogućnošću iznajmljivanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 118 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 891 €/m²

Razlika od medijana -45,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 036 €/m²–4 730 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 1 460 000 € · 324 m² 4 506 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 1 190 000 € · 320 m² 3 719 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 1 500 000 € · 302 m² 4 967 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 1 250 000 € · 323 m² 3 870 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 1 500 000 € · 320 m² 4 688 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 1 600 000 € · 310 m² 5 161 €/m² Sličnost 89 %

Poreč 1 050 000 € · 290 m² 3 621 €/m² Sličnost 88 %

Poreč 900 000 € · 305 m² 2 951 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 063 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

9 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 699 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 330 m²
Površina zemljišta: 776 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 303567

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 699 000 € · Cijena po m²: 2 118 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 330 m² · Površina zemljišta: 776 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 699 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 850 000 €; Casa Sol Maris – 699 000 €; Tex immobilie – 699 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 699 000 €; DUX Nekretnine – 699 000 €; Matrix Real Estate – 699 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 699 000 €; Concept – 699 000 €.