Dom Poreč

Istria, poreČ - rodzinny wieżowiec z podgrzewanym basenem
ISTRA, POREC - Ciepłe rodzinne mieszkanie na wysokim piętrze, położone na skraju małej cichej osady, zaledwie 6 minut od pięknych plaż. Z dumą prezentujemy tę naprawdę wysokiej jakości i ciepłą willę, położoną w idealnej i spokojnej lokalizacji, zaledwie krótką jazdą od pięknych plaż i centrum nieodłącznego miasta Poreč. Jest to wysokie mieszkanie, zbudowane w stylu włoskich i hiszpańskich domów, które emanuje ciepłem prawdziwego rodzinnego domu. Dom od początku był budowany jako prywatny dom rodzinny i pełnił tę funkcję aż do niedawna, kiedy właściciele podjęli decyzję o spróbowaniu wynajmu turystycznego, a wyniki, które poszły w górę, oraz duża liczba zadowolonych gości po prostu zaskoczyły właścicieli. Celem właścicieli podczas budowy ich wymarzonego rodzinnego domu było wykorzystanie wszystkich detali włoskich i hiszpańskich podobnych nieruchomości, ale jednocześnie pozostawienie własnego śladu w projekcie pomieszczeń i otoczenia. Tak więc ta nieruchomość wita przyszłych właścicieli w interesująco zaprojektowanej przestrzeni, która jest maksymalnie wykorzystana w sposób zapewniający wysoki poziom komfortu, prywatność każdego pokoju i doskonałą komunikację we wnętrzu willi z pięknie zagospodarowanym podwórzem. Dołącz do nas w tej doskonałej i rzadkiej okazji i pozwól, aby ta piękna willa zaskoczyła Cię tak samo, jak nas. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Jest to komfortowe wysokie mieszkanie o powierzchni 330 m2, które znajduje się na prywatnym i maksymalnie zagospodarowanym śródziemnomorskim ogrodzie o łącznej powierzchni 776 m2. Każde pomieszczenie w willi jest zorganizowane tak, aby oferować maksymalny komfort oraz poczucie spokoju i prywatności. Z cichej ulicy bez dużego natężenia ruchu najpierw prowadzi dostęp do garażu znajdującego się w piwnicy willi, z dwoma miejscami parkingowymi. Obok garażu znajdują się trzy dodatkowe pomieszczenia: jedno służy jako kotłownia lub pomieszczenie techniczne, drugie jako większy magazyn, a trzecie to pralnia. Obecnie właściciele wykorzystują tę przestrzeń jako pokój zabaw, ponieważ wokół willi jest wystarczająco dużo miejsca na darmowy parking na terenie publicznym. Następnie od garażu wewnętrzne schody prowadzą do wysokiego piętra willi. Parter willi jest sprytnie zaprojektowany tak, że przy pomocy korytarza lub holu wejściowego dzieli się na dwie części, mianowicie sypialną i część przeznaczoną do codziennego życia i rozrywki. Strefa dzienna willi jest nieco podzielona na oddzielną prywatną kuchnię, następnie lekko oddzielną jadalnię wystarczającą dla całej rodziny oraz oddzielny wygodny salon, z którego rozciąga się piękny widok i dostęp do zadaszonego tarasu oraz zagospodarowanego otoczenia z basenem. W holu wejściowym znajduje się również toaleta dla gości. Część sypialna willi składa się z dodatkowej większej łazienki, a następnie trzech komfortowych sypialni. Z których dwie sypialnie mają własny prywatny taras z komunikacją do ogrodu, a jedna z tych sypialni jest sypialnią główną, która posiada również własną większą łazienkę. Na piętrze nad salonem i jadalnią znajduje się galeria, na której znajduje się dodatkowa sypialnia, której specjalnym detalem jest „wewnętrzny balkon” łączący się z salonem. Obok sypialni w galerii znajduje się dodatkowy mniejszy magazyn. To nieruchomość, która oddycha energią z innej epoki, co oznacza, że ma specjalny charakter i daje prawdziwe poczucie dawnego luksusowego domu rodzinnego. Podczas pobytu w willi można poczuć połączenie włoskich i hiszpańskich projektów, które są niemal ponadczasowe. Ta nieruchomość będzie idealna dla wszystkich, którzy lubią nieco rustykalny styl wykończenia i budowy. OPIS TERENU: Willa znajduje się na komfortowym działce o powierzchni 776 m2, która jest w pełni ogrodzona i zabezpieczona przed wglądem. Po odjęciu powierzchni zajmowanej przez willę i basen, pozostaje do dyspozycji komfortowy i maksymalnie prywatny ogród o powierzchni 500 m2, pięknie zagospodarowany w stylu śródziemnomorskim. Ogród willi jest w pełni udekorowany licznymi roślinami śródziemnomorskimi, które tworzą specjalną atmosferę podczas pobytu na świeżym powietrzu. Właściciele dbają o działkę ogrodową, dlatego niedawno zainstalowano nowy system nawadniania, który troszczy się o jej zieleń i rośliny. Dla najmłodszych członków rodziny i zwierząt nie musisz się martwić, ponieważ na działce jest wystarczająco dużo zieleni, bezpiecznej do beztroskiej zabawy i rozrywki. Centralną część ogrodu zajmuje wysokiej jakości basen z mozaiką, który posiada również system podgrzewania wody. Aby zrelaksować się w basenie po aktywnym dniu, dostępna jest także część basenu z funkcją hydromasażu. Obok basenu znajduje się większy brzeg z leżakami i strefą opalania, idealną do relaksu z kieliszkiem wina. Specjalnym detalem basenu jest mniejszy wodospad przepływający przez większą amforę, który tworzy wyjątkową atmosferę nocą dzięki oświetleniu. Nie musisz się martwić o swoje małe zwierzęta, ponieważ willa posiada garaż z możliwością parkowania 2 samochodów, a także dodatkowe dwa miejsca parkingowe na otwartym powietrzu przed garażem. DODATKOWE INFORMACJE: * Willa jest na sprzedaż umeblowana wszystkimi wysokiej jakości, drewnianymi, ponadczasowymi meblami, wyprodukowanymi we Włoszech. * Zewnętrzna stolarka to połączenie sosny i dębu. * Kuchnia wykonana jest z dębu i wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD w rustykalnym stylu. * Ogrzewanie i chłodzenie pomieszczeń zapewnia klimatyzacja zainstalowana w każdym pokoju willi, a także centralne ogrzewanie, które jest również zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach, nawet w garażu. * W salonie znajduje się także ukryty komin, który może być używany do ustawienia pieca na pellety lub drewno, lub do zbudowania własnego kominka. Kominek znajduje się na małej ścianie dzielącej przestrzeń między salonem a jadalnią. * Własność jest czysta. 1/1, nieruchomość posiada wszelką niezbędną dokumentację. OPIS LOKALIZACJI: Ta willa znajduje się w idealnej lokalizacji dla bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego lub przyjemnego wynajmu turystom w sezonie letnim. Lokalizacja willi jest położona prawie na skraju małej wioski, zaledwie 6 minut jazdy od pięknych i zadbanych plaż, a także tylko 10 minut jazdy od centrum Poreč. Również wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia, takie jak sklepy, restauracje i podobne, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie willi. * Ścisłe centrum Porec: 5 km * Plaże: 4 km * Sklepy i centra handlowe: 2 km * Restauracje: od 1 km * Istria ipsilon (autostrada): 8 km Krótko mówiąc, jesteśmy pewni, że willa zaskoczy Cię swoim specjalnym charakterem i poczuciem prawdziwego domu rodzinnego. Ponadto ta nieruchomość jest doskonałą okazją dla wszystkich, którzy szukają czegoś wyjątkowego, aby rozwijać inny styl turystyki, z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. W razie dodatkowych pytań, potrzebnych informacji lub chęci zorganizowania wycieczki po willi i jej okolicy, prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem. Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses