Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Vir, Center - prostorné apartmány ve výjimečné lokalitě
Dvouložnicové byty na prodej v nové moderní budově s celkem třemi bytovými jednotkami.
Tato nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě pouze 250 m od hlavní pláže Jadro a v centru ostrova Vir.
V bezprostřední blízkosti se nachází řada restaurací, barů, obchodů, škol, lékáren a podobných zařízení.
Nemovitost vhodná k trvalému pobytu i k odpočinku.
Každý apartmán je rozložen po celém patře a má rozlohu 95 m2.
Skládají se z chodby s šatnou, koupelny, toalety, dvou ložnic, prádelny, obývacího pokoje s kuchyní a velké kryté terasy orientované na jižní stranu směrem k moři.
Byt v přízemí a v prvním patře bude mít část zahrady (cca 30 m2), zatímco ten ve druhém patře bude mít velkou střešní terasu (cca 95 m2) s krásným otevřeným výhledem na moře, ostrovy a okolí.
Každý apartmán bude mít také jedno parkovací místo (možnost domluvit další).
Kvalitní novostavba:
tepelně izolační striopor 10 cm
PVC antracitové truhlářství s vestavěnými moskytiéry a elektrickými žaluziemi
podlahy obložené kvalitní italskou dlažbou
vytápění a chlazení zajišťuje podlahové vytápění v celém bytě a chlazení (+ dodatečné vytápění) prostřednictvím klimatizace v každé ložnici a obývacím pokoji
Hans Grohe Sanitární
vloupání a požární dveře s digitálním zámkem
Video Portafon
zařízení bude napojeno na veřejnou vodovodní a kanalizační síť
Budova je ve výstavbě, plánované dokončení prací v létě/2024.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
347 000 € · 94 m²
3 691 €/m²
Podobnost 99 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 95 %
VIR
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnost 95 %
VIR
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 95 %
VIR
320 000 € · 101 m²
3 168 €/m²
Podobnost 94 %
VIR
259 695 € · 89 m²
2 918 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
365 000 € · 98 m²
3 724 €/m²
Podobnost 92 %
VIR
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 95 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 229443
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 316 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 95 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
