Na prodaju · Vir · Zadarska
Vir, Centar - prostrani stanovi na izuzetnoj lokaciji
Prodaju se dvosobni apartmani u novom modernom objektu s ukupno tri stambene jedinice. Objekt je smješten na atraktivnoj lokaciji svega 250 m od glavne plaže Jadro te u samom centru otoka Vira. U neposrednoj blizini se nalaze mnogobrojni restorani, barovi, trgovine, škola, ljekarna i slični sadržaji. Nekretnina pogodna za stalni boravak kao i za odmor.
Svaki apartman se prostire preko cijele etaže te ima površinu 95 m2. Sastoje se od hodnika s garderobom, kupaonice, WC-a, dvije spavaće sobe, praonice, dnevnog boravka s kuhinjom te velike natkrivene terase orijentirane na južnu stranu prema moru. Apartmanu u prizemlju i na prvom katu će pripasti dio vrta (ca 30 m2) dok će onom na drugom katu pripasti velika krovna terasa (ca 95 m2) s prekrasnim otvorenim pogledom na more, otoke i okolicu. Svakom apartmanu će pripasti i po jedno parkirno mjesto (mogućnost dogovora oko još jednog dodatnog).
Kvalitetna novogradnja:
toplinska izolacija striopor 10 cm
PVC stolarija antracit s ugrađenim komarnicima i električnim roletama
podovi obloženi kvalitetnim talijanskim pločicama
grijanje i hlađenje osigurano putem podnog grijanja u cijelom stanu a hlađenje (+ dodatno grijanje) putem klima uređaja u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku
Hans Grohe sanitarije
protuprovalna i protupožarna ulazna vrata s digitalnom bravom
video portafon
objekt će biti spojen na javnu vodovodnu i kanalizacijsku mrežu
Objekt je u izgradnji, planirani završetak radova ljeto/2024.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.
Vir
347 000 € · 94 m²
3 691 €/m²
Sličnost 99 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Sličnost 95 %
VIR
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Sličnost 95 %
VIR
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Sličnost 95 %
VIR
320 000 € · 101 m²
3 168 €/m²
Sličnost 94 %
VIR
259 695 € · 89 m²
2 918 €/m²
Sličnost 94 %
Vir
365 000 € · 98 m²
3 724 €/m²
Sličnost 92 %
VIR
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 4 316 €/m²
Stambena površina: 95 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia