Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 410 000 € 4 316 €/m²

Opis nieruchomości

Vir, Centrum - przestronne apartamenty w wyjątkowej lokalizacji
Mieszkania dwupokojowe na sprzedaż w nowoczesnym budynku z trzema jednostkami mieszkalnymi. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 250 m od głównej plaży Jadro i w centrum wyspy Vir. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się liczne restauracje, bary, sklepy, szkoły, apteki i podobne udogodnienia. Nieruchomość nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku. Każde mieszkanie zajmuje cały piętro i ma powierzchnię 95 m2. Składają się z przedpokoju z garderobą, łazienki, toalety, dwóch sypialni, pralni, salonu z kuchnią oraz dużego zadaszonego tarasu skierowanego na południe w stronę morza. Mieszkanie na parterze i na pierwszym piętrze będzie posiadało część ogrodu (ok. 30 m2), natomiast na drugim piętrze będzie duży taras na dachu (ok. 95 m2) z pięknym otwartym widokiem na morze, wyspy i okolicę. Każde mieszkanie będzie również posiadało jedno miejsce parkingowe (możliwość zaaranżowania dodatkowego). Nowa budowa wysokiej jakości: izolacja termiczna striopor 10 cm okna PVC w kolorze antracytowym z wbudowanymi moskitierami i elektrycznymi roletami podłogi wyłożone wysokiej jakości włoskimi płytkami ogrzewanie i chłodzenie zapewnione przez ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz chłodzenie (+ dodatkowe ogrzewanie) za pomocą klimatyzacji w każdej sypialni i salonie sanitarne Hans Grohe drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe z zamkiem cyfrowym wideodomofon obiekt zostanie podłączony do publicznej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej Budynek jest w trakcie budowy, planowane zakończenie prac lato/2024.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 316 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 214 €/m²
Różnica względem mediany +34,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 912 €/m²–3 688 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 760 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
410 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
95 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
229443

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 316 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.