Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Vir, Centrum - przestronne apartamenty w wyjątkowej lokalizacji
Mieszkania dwupokojowe na sprzedaż w nowoczesnym budynku z trzema jednostkami mieszkalnymi.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 250 m od głównej plaży Jadro i w centrum wyspy Vir.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się liczne restauracje, bary, sklepy, szkoły, apteki i podobne udogodnienia.
Nieruchomość nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku.
Każde mieszkanie zajmuje cały piętro i ma powierzchnię 95 m2.
Składają się z przedpokoju z garderobą, łazienki, toalety, dwóch sypialni, pralni, salonu z kuchnią oraz dużego zadaszonego tarasu skierowanego na południe w stronę morza.
Mieszkanie na parterze i na pierwszym piętrze będzie posiadało część ogrodu (ok. 30 m2), natomiast na drugim piętrze będzie duży taras na dachu (ok. 95 m2) z pięknym otwartym widokiem na morze, wyspy i okolicę.
Każde mieszkanie będzie również posiadało jedno miejsce parkingowe (możliwość zaaranżowania dodatkowego).
Nowa budowa wysokiej jakości:
izolacja termiczna striopor 10 cm
okna PVC w kolorze antracytowym z wbudowanymi moskitierami i elektrycznymi roletami
podłogi wyłożone wysokiej jakości włoskimi płytkami
ogrzewanie i chłodzenie zapewnione przez ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz chłodzenie (+ dodatkowe ogrzewanie) za pomocą klimatyzacji w każdej sypialni i salonie
sanitarne Hans Grohe
drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe z zamkiem cyfrowym
wideodomofon
obiekt zostanie podłączony do publicznej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej
Budynek jest w trakcie budowy, planowane zakończenie prac lato/2024.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vir
347 000 € · 94 m²
3 691 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
275 000 € · 96 m²
2 865 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vir
275 000 € · 96 m²
2 865 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vir
320 000 € · 101 m²
3 168 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vir
365 000 € · 98 m²
3 724 €/m²
Podobieństwo 92 %
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 95 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 229443
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 316 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
