Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Vir, Centrum - przestronne apartamenty w wyjątkowej lokalizacji
Mieszkania dwupokojowe na sprzedaż w nowoczesnym budynku z trzema jednostkami mieszkalnymi.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 250 m od głównej plaży Jadro i w centrum wyspy Vir.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się liczne restauracje, bary, sklepy, szkoły, apteki i podobne udogodnienia.
Nieruchomość nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku.
Każde mieszkanie zajmuje cały piętro i ma powierzchnię 95 m2.
Składają się z przedpokoju z garderobą, łazienki, toalety, dwóch sypialni, pralni, salonu z kuchnią oraz dużego zadaszonego tarasu skierowanego na południe w stronę morza.
Mieszkanie na parterze i na pierwszym piętrze będzie posiadało część ogrodu (ok. 30 m2), natomiast na drugim piętrze będzie duży taras na dachu (ok. 95 m2) z pięknym otwartym widokiem na morze, wyspy i okolicę.
Każde mieszkanie będzie również posiadało jedno miejsce parkingowe (możliwość zaaranżowania dodatkowego).
Nowa budowa wysokiej jakości:
izolacja termiczna striopor 10 cm
okna PVC w kolorze antracytowym z wbudowanymi moskitierami i elektrycznymi roletami
podłogi wyłożone wysokiej jakości włoskimi płytkami
ogrzewanie i chłodzenie zapewnione przez ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz chłodzenie (+ dodatkowe ogrzewanie) za pomocą klimatyzacji w każdej sypialni i salonie
sanitarne Hans Grohe
drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe z zamkiem cyfrowym
wideodomofon
obiekt zostanie podłączony do publicznej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej
Budynek jest w trakcie budowy, planowane zakończenie prac lato/2024.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.
Vir
347 000 € · 94 m²
3 691 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
320 000 € · 101 m²
3 168 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIR
259 695 € · 89 m²
2 918 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vir
365 000 € · 98 m²
3 724 €/m²
Podobieństwo 92 %
VIR
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 316 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia