Apartmán Split

Popis nemovitosti

Zařízený dvoupokojový byt ve skvělé lokalitě
K prodeji je plně zařízený dvoupokojový byt se nachází v prvním patře úhledně udržovaného obytného domu v klidné, ale velmi vyhledávané části města.
Byt se nachází v samém centru, což je ideální pro všechny, kteří chtějí mít na dosah ruky různé vybavení potřebné pro kvalitní a příjemný každodenní život obchodů, kaváren, restaurací, škol, veřejné dopravy a další klíčové vybavení.
Interiér bytu pokrývá 38.92 m2 a zahrnuje dvě pohodlné ložnice, funkční koupelnu, chodbu, kuchyň, jídelnu a prostorný balkon, který poskytuje další pohodlí a možnost užívat si venku.
Je orientována na sever, což zajišťuje optimální množství přirozeného světla, příjemnou vzdušnost a udržení osvěžující teploty v teplejších měsících.
V bytě jsou instalovány dvě klimatizace, které dále přispívají k pohodlí bydlení.
Byt se prodává plně zařízený a vybavený, což umožňuje okamžitě se nastěhovat bez dalších investic nebo, pokud je to žádoucí, okamžitě začít turistický pronájem.
Tato nemovitost je vynikající investiční příležitostí díky umístění, uspořádání a uspořádání prostor, je ideální pro dlouhodobé bydlení, ale také pro dosažení vynikajících příjmů prostřednictvím turistických pronájmů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 205 €/m²

Medián podobných nabídek 5 946 €/m²

Rozdíl proti mediánu +38,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 722 €/m²–7 698 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 220 000 € · 38 m² 5 789 €/m² Podobnost 97 % Split 285 505 € · 39 m² 7 321 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 430 000 € · 39 m² 11 026 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 190 000 € · 37 m² 5 135 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 195 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

39 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

312133

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 8 205 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia