Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 39 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 8 205 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento arredato con due camere da letto in posizione privilegiata
In vendita appartamento bilocale completamente arredato situato al primo piano di un edificio residenziale ben tenuto in una zona tranquilla ma molto richiesta della città. L'appartamento si trova proprio al centro, il che lo rende ideale per tutti coloro che desiderano avere a portata di mano una varietà di servizi necessari per una vita quotidiana di qualità e confortevole – negozi, caffè, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e altri servizi chiave. L'interno dell'appartamento si estende su 38,92 m² e comprende due camere da letto confortevoli, un bagno funzionale, un corridoio, cucina, zona pranzo e un ampio balcone che offre comfort aggiuntivo e la possibilità di godersi l'aria aperta. È orientato a nord, il che garantisce una quantità ottimale di luce naturale, una buona ventilazione e il mantenimento di una temperatura fresca durante i mesi più caldi. Nell'appartamento sono installati due condizionatori d'aria che contribuiscono ulteriormente al comfort dell'ambiente. L'appartamento è venduto completamente arredato e attrezzato, il che consente un immediato trasferimento senza ulteriori investimenti o, se desiderato, l'avvio immediato di affitti turistici. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento – grazie alla posizione, alla manutenzione e alla disposizione degli ambienti, è ideale per una residenza a lungo termine, ma anche per generare ottimi ricavi tramite affitti turistici.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 205 €/m²
Mediana di annunci simili 5 946 €/m²
Differenza dalla mediana +38,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 722 €/m²–7 698 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 195 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
39 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
312133

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 8 205 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 39 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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