In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartamento arredato con due camere da letto in posizione privilegiata
In vendita appartamento bilocale completamente arredato situato al primo piano di un edificio residenziale ben tenuto in una zona tranquilla ma molto richiesta della città.
L'appartamento si trova proprio al centro, il che lo rende ideale per tutti coloro che desiderano avere a portata di mano una varietà di servizi necessari per una vita quotidiana di qualità e confortevole – negozi, caffè, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e altri servizi chiave.
L'interno dell'appartamento si estende su 38,92 m² e comprende due camere da letto confortevoli, un bagno funzionale, un corridoio, cucina, zona pranzo e un ampio balcone che offre comfort aggiuntivo e la possibilità di godersi l'aria aperta.
È orientato a nord, il che garantisce una quantità ottimale di luce naturale, una buona ventilazione e il mantenimento di una temperatura fresca durante i mesi più caldi.
Nell'appartamento sono installati due condizionatori d'aria che contribuiscono ulteriormente al comfort dell'ambiente.
L'appartamento è venduto completamente arredato e attrezzato, il che consente un immediato trasferimento senza ulteriori investimenti o, se desiderato, l'avvio immediato di affitti turistici.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento – grazie alla posizione, alla manutenzione e alla disposizione degli ambienti, è ideale per una residenza a lungo termine, ma anche per generare ottimi ricavi tramite affitti turistici.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
SPLIT
195 000 € · 38 m²
5 132 €/m²
Somiglianza 97 %
SPLIT
220 000 € · 38 m²
5 789 €/m²
Somiglianza 97 %
Split
285 505 € · 39 m²
7 321 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
430 000 € · 39 m²
11 026 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
190 000 € · 37 m²
5 135 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
185 000 € · 41 m²
4 512 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 8 205 €/m²
Superficie abitabile: 39 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia