Casa
4 886€/m²
Differenza: -6,6 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Split, Contea di Spalato-Dalmazia
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea di Spalato-Dalmazia · Split
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 21
Appartamento
5 884€/m²
Differenza: -1,5 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
278€/m²
Differenza: -27,8 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
3 527€/m²
Differenza: +12,9 % rispetto all’ultima mediana storica
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
5 231€/m²
Variazione annua: +10,5 % Appartamento · 2026
5 971€/m²
Variazione annua: +13,7 % Terreno · 2026
385€/m²
Commerciale · 2026
3 125€/m²
Variazione annua: -11,9 %
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 231 €/m²+10,5 % n = 144 | 5 971 €/m²+13,7 % n = 476 | 385 €/m² n = 34 | 3 125 €/m²-11,9 % n = 28 | 682 |
| 2025 | 4 733 €/m²+0,3 % n = 99 | 5 250 €/m²+15,3 % n = 221 | 242 €/m² n = 8 | 3 548 €/m² n = 33 | 361 |
| 2024 | 4 717 €/m²+6,2 % n = 45 | 4 553 €/m²-0,1 % n = 108 | Dati insufficienti (1 osservazione) | 2 963 €/m² n = 7 | 161 |
| 2023 | 4 442 €/m²+7,4 % n = 20 | 4 560 €/m²+10,5 % n = 20 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 43 |
| 2022 | 4 137 €/m² n = 66 | 4 125 €/m² n = 125 | Dati insufficienti (2 osservazioni) | 2 609 €/m² n = 17 | 210 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Split, Contea di Spalato-Dalmazia, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/splitsko-dalmatinska/split-10007475
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
Guarda gli annunci dietro i numeri
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