Stan Split
Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Namješten dvosoban stan na vrhunskoj lokaciji
Prodaje se potpuno namješten dvosoban stan smješten na prvom katu uredno održavane stambene zgrade u mirnom, ali vrlo traženom dijelu grada. Stan se nalazi u samom centru, što ga čini idealnim za sve koji žele imati na dohvat ruke raznolike sadržaje potrebne za kvalitetan i ugodan svakodnevni život – trgovine, kafiće, restorane, škole, javni prijevoz i druge ključne sadržaje. Unutrašnjost stana prostire se na 38,92 m² i obuhvaća dvije udobne spavaće sobe, funkcionalnu kupaonicu, hodnik, kuhinju, blagovaonicu te prostrani balkon koji pruža dodatni komfor i mogućnost uživanja na otvorenom. Orijentiran je prema sjeveru, što osigurava optimalnu količinu prirodnog svjetla, ugodnu prozračnost te zadržavanje osvježavajuće temperature tijekom toplijih mjeseci. U stanu su ugrađena dva klima uređaja koja dodatno doprinose udobnosti boravka. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen, što omogućuje trenutačno useljenje bez dodatnih ulaganja ili, po želji, odmah pokretanje turističkog najma. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku – zahvaljujući lokaciji, uređenosti i rasporedu prostorija, idealna je za dugoročno stanovanje, ali i za ostvarivanje odličnih prihoda kroz turistički najam.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Split
195 000 € · 38 m²
5 132 €/m²
Sličnost 97 %
Split
220 000 € · 38 m²
5 789 €/m²
Sličnost 97 %
Split
258 505 € · 39 m²
6 628 €/m²
Sličnost 95 %
Split
430 000 € · 39 m²
11 026 €/m²
Sličnost 95 %
Split
190 000 € · 37 m²
5 135 €/m²
Sličnost 95 %
Split
185 000 € · 41 m²
4 512 €/m²
Sličnost 95 %
Split
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Sličnost 95 %
Split
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 320 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Split
- Općina
- Split
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Poštanski broj
- 21000
- Stambena površina
- 39 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 312133
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 8 205 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 39 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia
