Mieszkanie Split

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 39 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 8 205 €/m²

Opis nieruchomości

Umeblowane mieszkanie dwupokojowe w doskonałej lokalizacji
Na sprzedaż jest w pełni umeblowane mieszkanie dwupokojowe położone na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy w cichej, ale bardzo pożądanej części miasta. Mieszkanie znajduje się w samym centrum, co czyni je idealnym dla wszystkich, którzy chcą mieć pod ręką różnorodne udogodnienia niezbędne do jakościowego i przyjemnego codziennego życia: sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły, transport publiczny i inne kluczowe udogodnienia. Wnętrze mieszkania zajmuje 38.92 m2 i obejmuje dwie komfortowe sypialnie, funkcjonalną łazienkę, przedpokój, kuchnię, jadalnię oraz przestronny balkon, który zapewnia dodatkowy komfort i możliwość korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Mieszkanie jest skierowane na północ, co zapewnia optymalną ilość naturalnego światła, przyjemną przewiewność i utrzymanie orzeźwiającej temperatury w cieplejszych miesiącach. W mieszkaniu zamontowano dwa klimatyzatory, które dodatkowo podnoszą komfort życia. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji lub, w razie chęci, od razu rozpocząć wynajem krótkoterminowy. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dzięki lokalizacji, układowi i rozkładowi pomieszczeń; jest idealna zarówno do długoterminowego zamieszkania, jak i generowania wysokich przychodów z wynajmu turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 205 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 946 €/m²

Różnica względem mediany +38,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 722 €/m²–7 698 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobieństwo 97 %

SPLIT 220 000 € · 38 m² 5 789 €/m² Podobieństwo 97 %

Split 285 505 € · 39 m² 7 321 €/m² Podobieństwo 95 %

SPLIT 430 000 € · 39 m² 11 026 €/m² Podobieństwo 95 %

SPLIT 190 000 € · 37 m² 5 135 €/m² Podobieństwo 95 %

SPLIT 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 95 %

SPLIT 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 195 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Split
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 312133

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 8 205 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 39 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.