Apartmán šibenik

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 82 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 254 000 € 3 098 €/m²

Popis nemovitosti

Brodarica - moderní apartmán se zahradou (128 m²) - novostavba, vynikající poměr cena/výkon!
Nabízíme byt A1 v přízemí moderní novostavby s celkem bytových jednotek 6, který se nachází v extrémně vyhledávané a klidné lokalitě v Brodarica, v blízkosti základní školy, což činí tuto vlastnost ideální pro rodinný život. Byt má přímý přístup do vlastní zahrady oblasti 128 m2, poskytuje vzácnou kombinaci soukromí, funkčnost a pohodlí bydlení téměř jako dům, ale se všemi výhodami.
Plocha a dispozice- Čistá užitná plocha (NCP): 82,17 m2- Hrubá plocha: 197,71 m2- Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou-Dvě pohodlné ložnice-Dvě koupelny-Stomište-krytá terasa s přístupem do zahrady-Ubytování parkovacích míst
O budově a výstavbě-Malji obytná budova pouze 6 apartmány-Nová výstavba renomované stavební firmy-použité kvalitní materiály a moderní stavební standardy-mírové prostředí s dostatkem soukromí Umístění Brodarica-Blízko základní školy, obchody, lékárny a veřejné dopravy-Pokladnice pláže a promenády v blízkosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 098 €/m²
Medián podobných nabídek 3 515 €/m²
Rozdíl proti mediánu -11,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 107 €/m²–4 160 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 265 600 € · 80 m² 3 320 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 190 000 € · 80 m² 2 375 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 300 000 € · 79 m² 3 797 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 265 302 € · 78 m² 3 401 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 330 000 € · 87 m² 3 793 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 310 000 € · 87 m² 3 563 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
254 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
82 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
321214

Co AI našla v popisu

Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 254 000 € · Cena za m²: 3 098 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje