Apartmán šibenik

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 76 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 235 000 € 3 092 €/m²

Popis nemovitosti

Brodarica - moderní apartmán se zahradou (60 m²) - novostavba, vynikající poměr cena/výkon!
Nabízíme byt A2 v přízemí moderní novostavby s celkem bytových jednotek 6, který se nachází v extrémně vyhledávané a klidné lokalitě v Brodarica, v blízkosti základní školy, což činí tuto vlastnost ideální pro rodinný život.Byt má přímý přístup do vlastní zahrady oblasti 60 m2, poskytuje vzácnou kombinaci soukromí, funkčnost a pohodlí bydlení téměř jako dům, ale se všemi výhodami bytu.
Plocha a dispozice- Čistá užitná plocha (NPP): 76,36 m2- Hrubá plocha: 154,74 m2- Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou-Dvě pohodlné ložnice-Dvě koupelny-Stomište-krytá terasa s přístupem do zahrady-Ubytování parkovacích míst
O budově a výstavbě-Manji obytná budova pouze 6 apartmány-Nová výstavba renomované stavební firmy-použité kvalitní materiály a moderní standardy výstavby-mírové prostředí s dostatkem soukromí Umístění Brodarica-Blízko základní školy, obchod, lékárna a MHD-upravené pláže a promenády v blízkosti Šibeniku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 092 €/m²
Medián podobných nabídek 3 145 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 091 €/m²–3 619 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 315 000 € · 76 m² 4 145 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 335 925 € · 74 m² 4 540 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 257 600 € · 74 m² 3 481 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 221 450 € · 74 m² 2 993 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 265 302 € · 78 m² 3 401 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
235 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
76 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
321215

Co AI našla v popisu

Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 092 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje