Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 235 000 € 3 092 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica - nowoczesny apartament z ogrodem (60 m²) - nowy budynek, doskonały stosunek jakości do ceny!
Oferujemy mieszkanie A2 na parterze nowoczesnego nowego budynku z łącznie 6 jednostkami mieszkalnymi, położonego w niezwykle pożądanej i cichej lokalizacji w Brodaricy, blisko szkoły podstawowej, co czyni tę nieruchomość idealną dla życia rodzinnego. Mieszkanie ma bezpośredni dostęp do własnego ogrodu o powierzchni 60 m2, zapewniając rzadką kombinację prywatności, funkcjonalności i komfortu mieszkania prawie jak dom, ale ze wszystkimi zaletami mieszkania w apartamentowcu. Powierzchnia i układ- Netto powierzchnia użytkowa (NPP): 76,36 m2- Powierzchnia brutto: 154,74 m2- Przestronny salon z kuchnią i jadalnią- Dwie komfortowe sypialnie- Dwie łazienki- Stomište- Zadaszony taras z dostępem do ogrodu- Miejsca parkingowe O budynku i konstrukcji- Budynek mieszkalny Manji tylko 6 mieszkań- Nowa budowa renomowanej firmy budowlanej- Użyto wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych standardów budowy- Spokojne otoczenie z wystarczającą prywatnością Lokalizacja Brodarica- Blisko szkoły podstawowej, sklepu, apteki i transportu publicznego- Plaże i promenady w pobliżu Šibenik.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 092 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 100 €/m²

Różnica względem mediany -0,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 023 €/m²–3 508 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 315 000 € · 76 m² 4 145 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 235 260 € · 78 m² 3 016 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 257 600 € · 74 m² 3 481 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 221 450 € · 74 m² 2 993 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 265 302 € · 78 m² 3 401 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 235 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 321215

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 092 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.