Mieszkanie Šibenik
Na sprzedaż · Šibenik · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Brodarica - nowoczesny apartament z ogrodem (60 m²) - nowy budynek, doskonały stosunek jakości do ceny!
Oferujemy mieszkanie A2 na parterze nowoczesnego nowego budynku z łącznie 6 jednostkami mieszkalnymi, położonego w niezwykle pożądanej i cichej lokalizacji w Brodaricy, blisko szkoły podstawowej, co czyni tę nieruchomość idealną dla życia rodzinnego. Mieszkanie ma bezpośredni dostęp do własnego ogrodu o powierzchni 60 m2, zapewniając rzadką kombinację prywatności, funkcjonalności i komfortu mieszkania prawie jak dom, ale ze wszystkimi zaletami mieszkania w apartamentowcu.
Powierzchnia i układ- Netto powierzchnia użytkowa (NPP): 76,36 m2- Powierzchnia brutto: 154,74 m2- Przestronny salon z kuchnią i jadalnią- Dwie komfortowe sypialnie- Dwie łazienki- Stomište- Zadaszony taras z dostępem do ogrodu- Miejsca parkingowe
O budynku i konstrukcji- Budynek mieszkalny Manji tylko 6 mieszkań- Nowa budowa renomowanej firmy budowlanej- Użyto wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych standardów budowy- Spokojne otoczenie z wystarczającą prywatnością Lokalizacja Brodarica- Blisko szkoły podstawowej, sklepu, apteki i transportu publicznego- Plaże i promenady w pobliżu Šibenik.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik
315 000 € · 76 m²
4 145 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik
335 925 € · 74 m²
4 540 €/m²
Podobieństwo 97 %
Šibenik
257 600 € · 74 m²
3 481 €/m²
Podobieństwo 97 %
Šibenik
221 450 € · 74 m²
2 993 €/m²
Podobieństwo 97 %
Šibenik
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 97 %
Šibenik
265 302 € · 78 m²
3 401 €/m²
Podobieństwo 97 %
Šibenik
270 000 € · 73 m²
3 699 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
6- Mieszkanie · #321215 Powierzchnia: 76 m² Pokoje: 2 Ten wariant 235 000 €
- Mieszkanie · #322543 Powierzchnia: 69 m² Pokoje: 2 217 000 €
- Mieszkanie · #321216 Powierzchnia: 68 m² Pokoje: 2 220 000 €
- Mieszkanie · #321217 Powierzchnia: 68 m² Pokoje: 2 225 000 €
- Mieszkanie · #322544 Powierzchnia: 69 m² Pokoje: 2 225 000 €
- Mieszkanie · #321214 Powierzchnia: 82 m² Pokoje: 2 254 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Šibenik
- Powiat
- Šibenik
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 43270
- Powierzchnia użytkowa
- 76 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 321215
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 092 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
