Apartmán Šibenik
Na predaj · Šibenik · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Brodarica - moderný apartmán so záhradou (60 m²) - novostavba, vynikajúci pomer ceny a kvality!
Ponúkame byt A2 na prízemí modernej novostavby s celkovým počtom bytových jednotiek 6, ktorý sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej a pokojnej lokalite v Brodarica, v blízkosti základnej školy, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodinný život. Byt má priamy prístup do vlastnej záhradnej plochy 60 m2, ktorá poskytuje vzácnu kombináciu súkromia, funkčnosti a komfortu bývania takmer ako dom, ale so všetkými výhodami bytu.
Plocha a dispozícia- Čistá úžitková plocha (NPP): 76,36 m2- Hrubá plocha: 154,74 m2- Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou-Dve pohodlné spálne-Dve kúpeľne-Stomište-Krytá terasa s prístupom do záhrady-Ubytovanie parkovacie miesta
O budove a stavebnom-Manji bytovom dome len 6 apartmány-Nová výstavba renomovanej stavebnej spoločnosti-použité kvalitné materiály a moderné štandardy výstavby-pokojné prostredie s dostatkom súkromia Lokalita Brodarica-Blízko základnej školy, obchodu, lekárne a verejnej dopravy-Rekreačné pláže a promenády v blízkosti Šibeniku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šibenik
315 000 € · 76 m²
4 145 €/m²
Podobnosť 100 %
Šibenik
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 99 %
Šibenik
335 925 € · 74 m²
4 540 €/m²
Podobnosť 97 %
Šibenik
257 600 € · 74 m²
3 481 €/m²
Podobnosť 97 %
Šibenik
221 450 € · 74 m²
2 993 €/m²
Podobnosť 97 %
Šibenik
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 97 %
Šibenik
265 302 € · 78 m²
3 401 €/m²
Podobnosť 97 %
Šibenik
270 000 € · 73 m²
3 699 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #321215 Plocha: 76 m² Izby: 2 Táto varianta 235 000 €
- Apartmán · #322543 Plocha: 69 m² Izby: 2 217 000 €
- Apartmán · #321216 Plocha: 68 m² Izby: 2 220 000 €
- Apartmán · #321217 Plocha: 68 m² Izby: 2 225 000 €
- Apartmán · #322544 Plocha: 69 m² Izby: 2 225 000 €
- Apartmán · #321214 Plocha: 82 m² Izby: 2 254 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Šibenik
- Okres
- Šibenik
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 76 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 321215
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 092 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia
