Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Izby 76 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 235 000 € 3 092 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Brodarica - moderný apartmán so záhradou (60 m²) - novostavba, vynikajúci pomer ceny a kvality!
Ponúkame byt A2 na prízemí modernej novostavby s celkovým počtom bytových jednotiek 6, ktorý sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej a pokojnej lokalite v Brodarica, v blízkosti základnej školy, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodinný život. Byt má priamy prístup do vlastnej záhradnej plochy 60 m2, ktorá poskytuje vzácnu kombináciu súkromia, funkčnosti a komfortu bývania takmer ako dom, ale so všetkými výhodami bytu.
Plocha a dispozícia- Čistá úžitková plocha (NPP): 76,36 m2- Hrubá plocha: 154,74 m2- Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou-Dve pohodlné spálne-Dve kúpeľne-Stomište-Krytá terasa s prístupom do záhrady-Ubytovanie parkovacie miesta
O budove a stavebnom-Manji bytovom dome len 6 apartmány-Nová výstavba renomovanej stavebnej spoločnosti-použité kvalitné materiály a moderné štandardy výstavby-pokojné prostredie s dostatkom súkromia Lokalita Brodarica-Blízko základnej školy, obchodu, lekárne a verejnej dopravy-Rekreačné pláže a promenády v blízkosti Šibeniku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 092 €/m²
Medián podobných ponúk 3 100 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 023 €/m²–3 508 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 315 000 € · 76 m² 4 145 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnosť 99 % Šibenik 235 260 € · 78 m² 3 016 €/m² Podobnosť 97 % Šibenik 235 260 € · 78 m² 3 016 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 257 600 € · 74 m² 3 481 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 221 450 € · 74 m² 2 993 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 265 302 € · 78 m² 3 401 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 380 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
76 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
321215

Čo AI našla v popise

Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 092 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje