Apartma šibenik
Naprodaj · šibenik · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Brodarica - moderno stanovanje z vrtom (128 m²) - novogradnja, odlično razmerje med ceno in kakovostjo!
V ponudbi je stan A1 v pritličju moderne nove gradnje s skupno 6 stanovanjskimi enotami, postavljen na izjemno iskani in mirni lokaciji v Brodarici, v neposredni bližini osnovne šole, kar to nepremičnino naredi idealno za družinsko življenje.Stan ima neposreden izhod na lasten vrt površine 128 m², kar nudi redko kombinacijo zasebnosti, funkcionalnosti in udobja bivanja – skoraj kot hiša, a z vsemi prednostmi stanovanja.
Površine in razpored-Netto uporabna površina (NKP): 82,17 m²-Bruto površina: 197,71 m²-Prostran dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico-Dve udobni spalnici-Dve kopalnici-Shramba-Zasuta terasa z izhodom na vrt-Pripadajoča parkirna mestaVelika bruto kvadratura, zasebni vrt in kakovostna razporeditev naredijo ta stan izjemno donosno izbiro, redko na trgu Brodarice v novi gradnji.
O stavbi in gradnji-Manjša stanovanjska zgradba – le 6 stanovanj-Nova gradnja ugledne gradbene firme-Uporabljeni kakovostni materiali in sodobni gradbeni standardi-Mirno okolje z dovolj zasebnosti Lokacija – Brodarica-Takojšnja bližina osnovne šole-Bližina vrtca, trgovin, lekarne in javnega prevoza-Urejene plaže in sprehajalne poti v bližini-Hitra povezava s Šibenikom-Idealno za družinsko življenje, a tudi za turistični ali dolgoročni najem Dodatna prednost za kupce – kupci oproščeni plačila davka na promet nepremičnin (3%).
Dodatna ponudba:U isti stavbi so še na voljo stanovanja A2 - pritličje z vrtom 60 m2, S1 in S2 - na prvem nadstropju objekta, S3 in S4 - na drugem nadstropju objekta.
Za več informacij, tloris, cene in razpoložljivost, nas prosimo kontaktirajte.
Interni ID agencije 1171 Ana IvandaAgent z licenco+385 99 33 84 [email protected] ĐukićAgent z licenco+385 98 983 [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik
265 600 € · 80 m²
3 320 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
300 000 € · 79 m²
3 797 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik
265 302 € · 78 m²
3 401 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik
330 000 € · 87 m²
3 793 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik
310 000 € · 87 m²
3 563 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik
251 694 € · 81 m²
3 107 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #321214 Površina: 82 m² Sobe: 2 Ta različica 254 000 €
- Apartma · #322543 Površina: 69 m² Sobe: 2 217 000 €
- Apartma · #321216 Površina: 68 m² Sobe: 2 220 000 €
- Apartma · #321217 Površina: 68 m² Sobe: 2 225 000 €
- Apartma · #322544 Površina: 69 m² Sobe: 2 225 000 €
- Apartma · #321215 Površina: 76 m² Sobe: 2 235 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 254 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik
- Okrožje
- šibenik
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 43270
- Bivalna površina
- 82 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 321214
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 254 000 € · Cena na m²: 3 098 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Sibenik
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia
