Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Brodarica – moderne Wohnung mit Garten (128 m²) – Neubau, ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis!
Im Angebot befindet sich die Wohnung A1 im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, in einer sehr begehrten und ruhigen Lage in Brodarica, in der Nähe der Grundschule, was diese Immobilie ideal für das Familienleben macht.Die Wohnung hat einen direkten Zugang zu einem eigenen Garten von 128 m2 und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und Wohnkomfort fast wie ein Haus, aber mit allen Vorteilen.
Fläche und Layout-Netto Nutzfläche (NKP): 82,17 m2-Bruttofläche: 197,71 m2-Ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer-Zwei komfortable Schlafzimmer-Zwei Badezimmer-Storage-Dachterrasse mit Ausgang zum Garten-Gehörige Parkplätze in einem großen Brutto-Quadratmeter, privaten Garten und hochwertige Anordnung machen diese Wohnung eine extrem kostengünstige Wahl
Über das Gebäude und den Bau-Kleine Wohnanlage nur 6 Wohnungen-Neubau von renommierten Bauunternehmen. I-98A-Nutzbare hochwertige Materialien und moderne Bauobjekte-28A-Nutzobjekte-Friedliche Wohnobjekte-98A-Nutzobjekte-98A-Garten zur Verfügung,2A-Nutzobjekte mit ausreichender Privatsphäre2,-Brodarica-In unmittelbarer Nähe von Grundschulen-In der Nähe von Kindergärten, Geschäfte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmitteln3.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 254 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 321214
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 254 000 € · Preis pro m²: 3 098 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 82 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
