Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán 50m od moře
K prodeji je moderní a prostorný byt nacházející se ve druhém patře kvalitní novostavby.
Byt zaujme funkčním uspořádáním a je ideální pro rodinný život, ale také jako investice pro turistické pronájmy.
Nachází se v klidné a atraktivní lokalitě.
Apartmán celková plocha 99.26 m2 se skládá z: - Prostorný otevřený obývací pokoj a kuchyň (39.49 m2) - Dvě pohodlné ložnice (11.84 m2 a 12.61 m2) - Moderní koupelny (6.39 m2) - Kryté terasy (8.93 m2), ideální pro relaxaci a pobyt pod širým nebem

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 242 €/m²

Medián podobných nabídek 3 291 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 025 €/m²–3 762 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 445 000 € · 103 m² 4 320 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 495 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

99 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

310307

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420.000 € · Cena za m²: 4 242 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia