Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje 50 m od morja
Na prodaj je moderan in prostoren stan, postavljen v drugem nadstropju kakovostne nove gradnje. Stan navdušuje s funkcionalno razporeditvijo in je idealen za družinsko življenje, pa tudi kot investicija za turistični najem. Nahaja se na mirni in atraktivni lokaciji. Stan skupne površine 99,26 m2 sestavlja: - Prostran open-space dnevni prostor in kuhinja (39,49 m2) - Dve udobni spalnici (11,84 m2 in 12,61 m2) - Moderna kopalnica (6,39 m2) - Pokrita terasa (8,93 m2), idealna za sprostitev in bivanje na prostem Nekremi dodatno pripada: - Ena parkirna mesto (16,8 m2) z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta - Shramba (3,2 m2) Skupna površina stanovanja: 99,26 m2 Cena: 420.000 EUR Stan predstavlja popolno združitev moderne gradnje, udobja in atraktivne lokacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 242 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 512 €/m²

Razlika od mediane +20,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 062 €/m²–4 019 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 429 660 € · 102 m² 4 212 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 150 000 € · 94 m² 1 596 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 339 000 € · 102 m² 3 324 €/m² Podobnost 92 % Šibenik 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 495 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

99 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

310307

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 4 242 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia