Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 99 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 420 000 € 4 242 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament dwupokojowy 50m od morza
Na sprzedaż jest nowoczesne i przestronne mieszkanie położone na drugim piętrze wysokiej jakości nowego budynku. Mieszkanie zachwyca funkcjonalnym układem i jest idealne dla życia rodzinnego, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Znajduje się w cichej i atrakcyjnej lokalizacji. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 99.26 m2 i składa się z: - Przestronny otwarty salon i kuchnia (39.49 m2) - Dwie komfortowe sypialnie (11.84 m2 i 12.61 m2) - Nowoczesne łazienki (6.39 m2) - Zadaszone tarasy (8.93 m2), idealne do relaksu i przebywania na świeżym powietrzu

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 242 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 512 €/m²

Różnica względem mediany +20,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 062 €/m²–4 019 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 429 660 € · 102 m² 4 212 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 150 000 € · 94 m² 1 596 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobieństwo 93 %

Šibenik 339 000 € · 102 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 92 %

Šibenik 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 495 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 420 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 99 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 310307

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 242 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.