Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement de deux chambres à 50 m de la mer
À vendre, un appartement moderne et spacieux situé au deuxième étage d'un immeuble neuf de qualité.
L'appartement impressionne par son agencement fonctionnel et est idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques.
Il se trouve dans un quartier calme et attrayant.
Surface totale de l'appartement de 99.26 m2 composée de : - Salon et cuisine ouverts spacieux (39.49 m2) - Deux chambres confortables (11.84 m2 et 12.61 m2) - Salles de bains modernes (6.39 m2) - Terrasses couvertes (8.93 m2), idéales pour se détendre et profiter de l'air libre
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 310307
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 4 242 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
