Apartmán Primošten

Šibenik, Primošten - Prostorný dvoupatrový byt se třemi ložnicemi a čtyřmi terasami v klidném středomořském prostředí
Kaiser Immobilien s hrdostí vyzdvihuje ze své nabídky mimořádně komfortní dvoupatrový byt umístěný v jednom z nejatraktivnějších a nejoblíbenějších perliček Jadranu – pohádkovém Primoštenu. Nemovitost se nachází na klidném, mírně zvýšeném místě, které zajišťuje soukromí, ticho a uvolněnou středomořskou atmosféru, daleko od letních davů a hluku, a zároveň jen několik minut jízdy od historického centra, přístavu a světově proslulých kamenných pláží Primošten a křišťálového moře. O BYTU A KONCEPTU Tento dvoupatrový byt se rozprostírá přes první a druhé patro obytné budovy, poskytuje dokonalé funkční uspořádání, které odděluje společenskou zónu od klidné noční části – což vytváří pocit pobytu v samostatném domě nebo rodinné vile. Nemovitost se vyznačuje množstvím přirozeného světla, mimořádně promyšleným půdorysem a čtyřmi venkovními terasami (dvě kryté v dolním patře a dvě otevřené v horním patře), které umožňují celodenní užívání čerstvého vzduchu a mírného dalmatského klimatu. DETAILNÍ ROZVRH PROSTORŮ 1. PATRO – Denní zóna pro setkávání a odpočinek: Obývací pokoj a jídelna: 25,84 m² – prostorný prostor s velkými skleněnými otvory a výstupem na terasu Kuchyně: 11,21 m² – samostatná, funkčně uspořádaná a propojená s obývacím pokojem a loggií Koupelna: 6,60 m² – mimořádně prostorná koupelna Chodba a schodiště: 5,90 m² Krytá terasa 1: 4,10 m² (účetní 2,05 m²) Krytá terasa 2: 4,77 m² (účetní 2,39 m²) 2. PATRO – Noční trakt (intimní zóna): Ložnice 1: 9,99 m² Ložnice 2: 9,83 m² Ložnice 3: 9,10 m² Koupelna: 4,27 m² Chodba: 4,69 m² Vnitřní schodiště: 5,48 m² Nezastřešená střešní terasa 1: 4,77 m² (výpočet 1,19 m²) Nezastřešená střešní terasa 2: 4,10 m² (výpočet 1,03 m²) KLÍČOVÉ VÝHODY NEMOVITOSTI: Celková obytná využitelná podlahová plocha: cca 106 m² vnitřního prostoru + cca 18 m² terasa 3 prostorné ložnice + 2 koupelny (jedna koupelna na patře pro maximální pohodlí) 4 prostorné terasy orientované na slunné strany Řádná dokumentace: nemovitost má pravomocné Rozhodnutí o provedeném stavu (legalizace) Flexibilita: perfektní volba pro velkou rodinu, celoroční pobyt nebo investici prostřednictvím výnosného turistického pronájmu LOKACE A SPOJENÍ: Primošten je uznáván jako jedna z nejkrásnějších a nejoblíbenějších destinací Dalmácie, známý díky vinicím Babić, čistému moři, gastronomii a upraveným promenádám. Moře a pláže: cca 1,2 – 1,5 km Střed města se všemi službami (obchody, restaurace, lékárna, pošta): několik minut jízdy Šibenik: cca 28 km Letiště Split: cca 38 km Pro veškeré další informace, nahlédnutí do projektové dokumentace a domluvení prohlídky, kontaktujte nás: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/