Appartamento Primošten

Šibenik, Primošten - Ampio appartamento su due livelli con tre camere da letto e quattro terrazze in un tranquillo contesto mediterraneo
Kaiser Immobilien con orgoglio presenta nella sua offerta un appartamento duplex estremamente confortevole situato in una delle perle più attraenti e richieste del Adriatico – l'incantevole Primošten. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e leggermente elevata che garantisce privacy, silenzio e un'atmosfera mediterranea rilassante, lontano dalla folla estiva e dal rumore, ma allo stesso tempo a pochi minuti di auto dal centro storico, dal porto e dalle famose spiagge di ciottoli di Primošten e dal mare cristallino. SULL'APPARTAMENTO E CONCETTO Questo appartamento duplex si estende al primo e al secondo piano dell'edificio residenziale, offrendo una disposizione funzionale perfetta che separa l'area di socializzazione dalla zona notte tranquilla, conferendo la sensazione di vivere in una casa indipendente o in una villa familiare. L'immobile si caratterizza per l'abbondanza di luce naturale, una pianta estremamente ben studiata e quattro terrazze esterne (due coperte al piano inferiore e due scoperte al piano superiore) che consentono di godere all'aria aperta per tutto il giorno nella mite clima dalmata. DETTAGLIO DEGLI SPAZI 1. PIANO – Area giorno per socializzare e rilassarsi: Soggiorno e zona pranzo: 25,84 m² – spazio ampio con grandi vetrate e accesso alla terrazza Cucina: 11,21 m² – separata, funzionalmente organizzata e collegata al soggiorno e al corridoio Bagno: 6,60 m² – bagno estremamente spazioso Corridor e scala: 5,90 m² Terrazza coperta 1: 4,10 m² (calcolata 2,05 m²) Terrazza coperta 2: 4,77 m² (calcolata 2,39 m²) 2. PIANO – Tratto notturno (zona intima): Camera da letto 1: 9,99 m² Camera da letto 2: 9,83 m² Camera da letto 3: 9,10 m² Bagno: 4,27 m² Corridor: 4,69 m² Scala interna: 5,48 m² Terrazza scoperta 1: 4,77 m² (calcolata 1,19 m²) Terrazza scoperta 2: 4,10 m² (calcolata 1,03 m²) CARATTERISTICHE CHIAVE DELL'IMMOBILE: Superficie utile abitabile totale: cca 106 m² di spazio interno + cca 18 m² di terrazza 3 ampie camere da letto + 2 bagni (un bagno per piano per il massimo comfort) 4 ampie terrazze orientate verso i lati soleggiati Documentazione in regola: l'immobile possiede la decisione definitiva sullo stato di finitura (legalizzazione) Flessibilità: scelta perfetta per una grande famiglia, soggiorno tutto l'anno o investimento tramite affitto turistico redditizio POSIZIONE E COLLEGAMENTI: Primošten è riconosciuto come una delle più belle e richieste destinazioni della Dalmazia, noto per i vigneti Babić, il mare cristallino, la gastronomia e le passeggiate ben curate. Mare e spiagge: cca 1,2 – 1,5 km Centro del paese con tutti i servizi (negozi, ristoranti, farmacia, posta): pochi minuti di auto Šibenik: cca 28 km Aeroporto di Split: cca 38 km Per tutte le informazioni aggiuntive, visione della documentazione di progetto e per concordare una visita, contattateci: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/