Stan Primošten

Šibenik, Primošten - Prostrani dvoetažni stan s tri spavaće sobe i četiri terase u mirnom mediteranskom okruženju
Kaiser Immobilien s ponosom izdvaja iz svoje ponude iznimno komforan dvoetažni stan smješten u jednom od najatraktivnijih i najtraženijih bisera Jadrana – bajkovitom Primoštenu. Nekretnina se nalazi na mirnoj, blago povišenoj lokaciji koja osigurava privatnost, tišinu i opuštajući mediteranski ambijent, podalje od ljetnih gužvi i buke, a istovremeno na svega nekoliko minuta vožnje do starogradske jezgre, marine te svjetski poznatih primoštenskih šljunčanih plaža i kristalnog mora. O STANU I KONCEPTU Ovaj dvoetažni stan proteže se kroz prvi i drugi kat stambenog objekta, pružajući savršen funkcionalni raspored koji odvaja zonu za druženje od mirnog noćnog dijela – dajući osjećaj boravka u samostalnoj kući ili obiteljskoj vili. Nekretnina se odlikuje obiljem prirodnog svjetla, izuzetno promišljenim tlocrtom te s čak četiri vanjske terase (dvije natkrivene na donjoj i dvije nenatkrivene na gornjoj etaži) koje omogućuju cjelodnevno uživanje na svježem zraku i blagoj dalmatinskoj klimi. DETALJAN RASPORED PROSTORIJA 1. ETAŽA – Dnevna zona za druženje i opuštanje: Dnevni boravak i blagovaonica: 25,84 m² – prostrani prostor s velikim staklenim otvorima i izlazom na terasu Kuhinja: 11,21 m² – zasebna, funkcionalno organizirana i povezana s boravkom i lođom Kupaonica: 6,60 m² – iznimno prostrana kupaonica Hodnik i stubište: 5,90 m² Natkrivena terasa 1: 4,10 m² (obračunski 2,05 m²) Natkrivena terasa 2: 4,77 m² (obračunski 2,39 m²) 2. ETAŽA – Noćni trakt (intimna zona): Spavaća soba 1: 9,99 m² Spavaća soba 2: 9,83 m² Spavaća soba 3: 9,10 m² Kupaonica: 4,27 m² Hodnik: 4,69 m² Unutarnje stubište: 5,48 m² Nenatkrivena krovna terasa 1: 4,77 m² (obračunski 1,19 m²) Nenatkrivena krovna terasa 2: 4,10 m² (obračunski 1,03 m²) KLJUČNE PREDNOSTI NEKRETNINE: Ukupna stambena iskoristiva podna površina: cca 106 m² unutarnjeg prostora + cca 18 m² terasa 3 prostrane spavaće sobe + 2 kupaonice (jedna kupaonica po etaži za maksimalnu udobnost) 4 prostrane terase orijentirane prema sunčanim stranama Uredna dokumentacija: nekretnina posjeduje pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju (legalizacija) Fleksibilnost: savršen odabir za veliku obitelj, cjelogodišnji boravak ili investiciju kroz unosan turistički najam LOKACIJA I POVEZANOST: Primošten je prepoznat kao jedna od najljepših i najtraženijih destinacija Dalmacije, poznat po vinogradima Babić, čistom moru, gastronomiji i uređenim šetnicama. More i plaže: cca 1,2 – 1,5 km Centar mjesta sa svim sadržajima (trgovine, restorani, ljekarna, pošta): nekoliko minuta vožnje Šibenik: cca 28 km Zračna luka Split: cca 38 km Za sve dodatne informacije, uvid u projektnu dokumentaciju i dogovor razgleda, kontaktirajte nas: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/