Apartmán Primošten

Šibenik, Primošten - Priestranný dvojposchodový byt s tromi spálňami a štyrmi terasami v pokojnom stredomorskom prostredí
Kaiser Immobilien s hrdosťou vyzdvihuje z svojej ponuky mimoriadne pohodlný dvojposchodový byt umiestnený v jednom z najatraktívnejších a najvyhľadávanejších klenotov Jadranu – rozprávkovom Primoštene. Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej, mierne zvýšenej lokalite, ktorá zabezpečuje súkromie, ticho a uvoľňujúcu stredomorskú atmosféru, ďaleko od letných davov a hluku, a zároveň len niekoľko minút jazdy od historického jadra, prístavu a svetovo známych kamenných pláží Primošten a krištáľového mora. O BYTE A KONCEPTE Tento dvojposchodový byt sa rozprestiera cez prvý a druhý poschodie obytného objektu, poskytujúc dokonalé funkčné usporiadanie, ktoré oddeľuje zónu na spoločenský život od pokojnej nočnej časti – dáva pocit bývania v samostatnom dome alebo rodinnom vile. Nehnuteľnosť sa vyznačuje množstvom prirodzeného svetla, mimoriadne premysleným pôdorysom a až štyrmi vonkajšími terasami (dvoma zakrytými na spodnom poschodí a dvoma nezakrytými na hornom poschodí), ktoré umožňujú celodenné užívanie čerstvého vzduchu a jemnej dalmatínskej klímy. DETAILNÉ ROZLOŽENIE PRIESTOROV 1. POSCHODIE – Denná zóna na spoločenský život a relax: Obývačka a jedáleň: 25,84 m² – priestranný priestor s veľkými sklenenými otvorami a výstupom na terasu Kuchyňa: 11,21 m² – samostatná, funkčne organizovaná a prepojená s obývačkou a loggiou Kúpeľňa: 6,60 m² – mimoriadne priestranná kúpeľňa Chodba a schodisko: 5,90 m² Zakrytá terasa 1: 4,10 m² (úžitková 2,05 m²) Zakrytá terasa 2: 4,77 m² (úžitková 2,39 m²) 2. ETAŽA – Nočná trakt (intímna zóna): Spálňa 1: 9,99 m² Spálňa 2: 9,83 m² Spálňa 3: 9,10 m² Kúpeľňa: 4,27 m² Chodba: 4,69 m² Vnútorné schodisko: 5,48 m² Nezakrytá strešná terasa 1: 4,77 m² (výpočtovo 1,19 m²) Nezakrytá strešná terasa 2: 4,10 m² (výpočtovo 1,03 m²) HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Celková obytná využiteľná podlahová plocha: cca 106 m² vnútorného priestoru + cca 18 m² terasa 3 priestranné spálne + 2 kúpeľne (jedna kúpeľňa na poschodí pre maximálne pohodlie) 4 priestranné terasy orientované na slnečné strany Usporiadaná dokumentácia: nehnuteľnosť má právoplatné Rozhodnutie o vykonanom stave (legalizácia) Flexibilita: perfektná voľba pre veľkú rodinu, celoročný pobyt alebo investíciu prostredníctvom výnosného turistického prenájmu LOKÁCIA A SPOJITEĽNOST: Primošten je uznávaný ako jedna z najkrajších a najvyhľadávanejších destinácií Dalmácie, známy vinicami Babić, čistým morom, gastronómiou a upravenými promenádami. More a pláže: cca 1,2 – 1,5 km Centrum obce so všetkými službami (obchody, reštaurácie, lekáreň, pošta): niekoľko minút jazdy Šibenik: cca 28 km Letisko Split: cca 38 km Pre všetky ďalšie informácie, prehľad projektovej dokumentácie a dohodnutie prehliadky, kontaktujte nás: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/