Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · Šibensko-kninska

3 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 798 420 € 9 980 €/m²

Popis nemovitosti

Primošten – Apartmán se třemi terasami a dvěma soukromými zahradami
Primošten – Moderní apartmán s prostornými terasami a soukromými zahradami, 80 m od moře Tři terasy a dva oddělené zahradní prostory poskytují apartmánu A2 zvláštní pocit prostornosti a spojení s přírodou. Umístěn v přízemí moderní budovy P2, v rámci exkluzivního obytného komplexu poblíž Primoštena, apartmán je vzdálen pouhých 80 metrů od moře. Čistá vnitřní plocha činí 80,73 m², zatímco celková užitná plocha s přidruženými venkovními prostory je 133,07 m². Příjemný interiér se dvěma ložnicemi Apartmán disponuje otevřeným obývacím pokojem a jídelnou o rozloze 34,88 m², samostatně uspořádanou kuchyní o velikosti 7,52 m², dvěma ložnicemi, koupelnou a chodbou. Ložnice o rozloze 13,19 m² a 12,09 m² poskytují dostatek prostoru pro rodinnou dovolenou nebo pobyt hostů. Funkční uspořádání umožňuje jednoduché využití prostoru, zatímco výstupy na terasy spojují vnitřek s venkovní částí apartmánu. Tři terasy a dvě soukromé zahrady Zvláštností apartmánu A2 jsou různé venkovní prostory, které umožňují užívání venku po celý den. Zastřešená terasa o rozloze 11,95 m² je ideální pro stolování ve stínu, zatímco dvě nezastřešené terasy o rozloze 17,58 m² a 26,46 m² poskytují prostor pro opalování, odpočinek a setkávání. Apartmánu patří také dvě soukromé zahrady o rozloze 23,84 m² a 52,58 m², vhodné pro úpravu středomořské zeleně a příjemných odpočinkových koutů. Celková skutečná plocha venkovních prostor činí 132,41 m². Plochy podle projektu Vnitřní prostor: Vstupní prostor: 3,88 m² Kuchyně: 7,52 m² Obývací pokoj a jídelna: 34,88 m² Chodba: 3,12 m² Koupelna: 6,06 m² Ložnice 1: 13,19 m² Ložnice 2: 12,09 m² Celková čistá vnitřní plocha: 80,73 m² Vnější plochy: Zastřešená terasa: 11,95 m² (výpočetní 11,21 m²) Nezastřešená terasa 1: 17,58 m² (výpočetní 8,79 m²) Nezastřešená terasa 2: 26,46 m² (výpočetní 13,23 m²) Soukromá zahrada 1: 23,84 m² (výpočetní 5,96 m²) Soukromá zahrada 2: 52,58 m² (účetní 13,14 m²) Celková skutečná plocha venkovních prostor: 132,41 m² Celková čistá účetní plocha apartmá A2: 133,07 m² K apartmá patří také rezervované parkovací místo s účetní plochou 6,25 m² a vlastní skladovací prostor o ploše 3,37 m². Exkluzivní obytný komplex Apartmá A2 je součástí moderního komplexu, který zahrnuje dvě vily a deset apartmánů, a vyznačuje se moderní architekturou, upravenými venkovními prostory a středomořským prostředím. Komplex nabízí výhledy na moře a ostrovy a přístup k přírodní skalnaté pláži. Blízkost Primoštena umožňuje snadný přístup k restauracím, obchodům a dalším službám. Vzdálenosti: Moře: přibližně 80 m Centrum Primoštena: přibližně 1,5 km Letiště Split: přibližně 40 km Šibenik: přibližně 30 km Trogir: přibližně 30 km Split: přibližně 60 km Ideální pro dovolenou a investici Díky dvěma ložnicím, prostornému obývacímu prostoru a různorodým venkovním plochám je apartmán A2 vhodný pro rodinnou dovolenou, celoroční bydlení nebo turistický pronájem. Tři terasy, dvě soukromé zahrady a bezprostřední blízkost moře činí tuto nemovitost atraktivní volbou pro milovníky středomořského životního stylu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 9 980 €/m²
Medián podobných nabídek 4 460 €/m²
Rozdíl proti mediánu +123,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 935 €/m²–4 689 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 336 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
798 420 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
80 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
373197

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 798 420 € · Cena za m²: 9 980 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 80 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje