Apartmán Primošten
Na prodej · Primošten · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Primošten – Apartmán se třemi terasami a dvěma soukromými zahradami
Primošten – Moderní apartmán s prostornými terasami a soukromými zahradami, 80 m od moře
Tři terasy a dva oddělené zahradní prostory poskytují apartmánu A2 zvláštní pocit prostornosti a spojení s přírodou.
Umístěn v přízemí moderní budovy P2, v rámci exkluzivního obytného komplexu poblíž Primoštena, apartmán je vzdálen pouhých 80 metrů od moře.
Čistá vnitřní plocha činí 80,73 m², zatímco celková užitná plocha s přidruženými venkovními prostory je 133,07 m².
Příjemný interiér se dvěma ložnicemi
Apartmán disponuje otevřeným obývacím pokojem a jídelnou o rozloze 34,88 m², samostatně uspořádanou kuchyní o velikosti 7,52 m², dvěma ložnicemi, koupelnou a chodbou.
Ložnice o rozloze 13,19 m² a 12,09 m² poskytují dostatek prostoru pro rodinnou dovolenou nebo pobyt hostů.
Funkční uspořádání umožňuje jednoduché využití prostoru, zatímco výstupy na terasy spojují vnitřek s venkovní částí apartmánu.
Tři terasy a dvě soukromé zahrady
Zvláštností apartmánu A2 jsou různé venkovní prostory, které umožňují užívání venku po celý den.
Zastřešená terasa o rozloze 11,95 m² je ideální pro stolování ve stínu, zatímco dvě nezastřešené terasy o rozloze 17,58 m² a 26,46 m² poskytují prostor pro opalování, odpočinek a setkávání.
Apartmánu patří také dvě soukromé zahrady o rozloze 23,84 m² a 52,58 m², vhodné pro úpravu středomořské zeleně a příjemných odpočinkových koutů.
Celková skutečná plocha venkovních prostor činí 132,41 m².
Plochy podle projektu
Vnitřní prostor:
Vstupní prostor: 3,88 m²
Kuchyně: 7,52 m²
Obývací pokoj a jídelna: 34,88 m²
Chodba: 3,12 m²
Koupelna: 6,06 m²
Ložnice 1: 13,19 m²
Ložnice 2: 12,09 m²
Celková čistá vnitřní plocha: 80,73 m²
Vnější plochy:
Zastřešená terasa: 11,95 m² (výpočetní 11,21 m²)
Nezastřešená terasa 1: 17,58 m² (výpočetní 8,79 m²)
Nezastřešená terasa 2: 26,46 m² (výpočetní 13,23 m²)
Soukromá zahrada 1: 23,84 m² (výpočetní 5,96 m²)
Soukromá zahrada 2: 52,58 m² (účetní 13,14 m²)
Celková skutečná plocha venkovních prostor: 132,41 m²
Celková čistá účetní plocha apartmá A2: 133,07 m²
K apartmá patří také rezervované parkovací místo s účetní plochou 6,25 m² a vlastní skladovací prostor o ploše 3,37 m².
Exkluzivní obytný komplex
Apartmá A2 je součástí moderního komplexu, který zahrnuje dvě vily a deset apartmánů, a vyznačuje se moderní architekturou, upravenými venkovními prostory a středomořským prostředím.
Komplex nabízí výhledy na moře a ostrovy a přístup k přírodní skalnaté pláži.
Blízkost Primoštena umožňuje snadný přístup k restauracím, obchodům a dalším službám.
Vzdálenosti:
Moře: přibližně 80 m
Centrum Primoštena: přibližně 1,5 km
Letiště Split: přibližně 40 km
Šibenik: přibližně 30 km
Trogir: přibližně 30 km
Split: přibližně 60 km
Ideální pro dovolenou a investici
Díky dvěma ložnicím, prostornému obývacímu prostoru a různorodým venkovním plochám je apartmán A2 vhodný pro rodinnou dovolenou, celoroční bydlení nebo turistický pronájem.
Tři terasy, dvě soukromé zahrady a bezprostřední blízkost moře činí tuto nemovitost atraktivní volbou pro milovníky středomořského životního stylu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Primošten
256 096 € · 80 m²
3 201 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
308 000 € · 80 m²
3 850 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
368 500 € · 80 m²
4 606 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
437 670 € · 81 m²
5 403 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
470 090 € · 81 m²
5 804 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
405 250 € · 81 m²
5 003 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 798 420 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 80 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 373197
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 798 420 € · Cena za m²: 9 980 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 80 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Primošten
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
