Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Primošten – Apartmán s troma terasami a dvoma súkromnými záhradami
Primošten – Moderný apartmán s priestrannými terasami a súkromnými záhradami, 80 m od mora
Tri terasy a dva oddelené záhradné priestory poskytujú apartmánu A2 osobitný pocit priestrannosti a spojenia s prírodou.
Umiestnený v prízemí modernej budovy P2, v rámci exkluzívneho obytného komplexu blízko Primoštena, apartmán je vzdialen len 80 metrov od mora.
Čistá vnútorná plocha je 80,73 m², zatiaľ čo celková vypočítaná plocha s prislúchajúcimi vonkajšími priestormi je 133,07 m².
Príjemný interiér s dvoma spálňami
Apartmán disponuje otvoreným obývacím priestorom a jedálňou o rozlohe 34,88 m², samostatne organizovanou kuchyňou 7,52 m², dvoma spálňami, kúpeľňou a chodbou.
Spálne s rozlohou 13,19 m² a 12,09 m² poskytujú dostatok priestoru pre rodinnú dovolenku alebo pobyt hostí.
Funkčný rozvrh umožňuje jednoduché využívanie priestoru, pričom výstupy na terasy spájajú vnútro s vonkajšou časťou apartmánu.
Tri terasy a dve súkromné záhrady
Špeciálnosť apartmánu A2 tvoria rôzne vonkajšie priestory, ktoré umožňujú užívať si vonkajšie prostredie počas celého dňa.
Krytá terasa o rozlohe 11,95 m² je ideálna na stolovanie v tieni, zatiaľ čo dve nekrýté terasy s rozlohou 17,58 m² a 26,46 m² poskytujú priestor na opaľovanie, relaxáciu a spoločenské stretnutia.
Apartmánu patria aj dve súkromné záhrady s rozlohou 23,84 m² a 52,58 m², vhodné na úpravu mediteránskej zeleňi a príjemných odpočinkových kútikov.
Celková skutočná plocha vonkajších priestorov je 132,41 m².
Plochy podľa projektu
Vnútorný priestor:
Vstupná plocha: 3,88 m²
Kuchyňa: 7,52 m²
Obývačka a jedáleň: 34,88 m²
Chodba: 3,12 m²
Kúpeľňa: 6,06 m²
Spálňa 1: 13,19 m²
Spálňa 2: 12,09 m²
Celková čistá vnútorná plocha: 80,73 m²
Vonkajšie plochy:
Zatvorená terasa: 11,95 m² (výpočtovo 11,21 m²)
Nezavretá terasa 1: 17,58 m² (výpočtovo 8,79 m²)
Nezavretá terasa 2: 26,46 m² (výpočtovo 13,23 m²)
Súkromná záhrada 1: 23,84 m² (výpočtovo 5,96 m²)
Súkromná záhrada 2: 52,58 m² (účtovná 13,14 m²)
Celková skutočná plocha vonkajších priestorov: 132,41 m²
Celková čistá účtovná plocha apartmánu A2: 133,07 m²
Apartmánu patrí aj rezervované parkovacie miesto s účtovnou plochou 6,25 m² a vlastné skladisko s plochou 3,37 m².
Exkluzívny obytný komplex
Apartmán A2 je súčasťou moderného komplexu, ktorý zahŕňa dve vily a desať apartmánov, a vyznačuje sa modernou architektúrou, upravenými vonkajšími plochami a stredomorským prostredím.
Komplex ponúka výhľady na more a ostrovy a prístup k prírodnej skalnatej pláži.
Blízkosť Primoštena umožňuje jednoduchý prístup k reštauráciám, obchodom a ďalším službám.
Vzdialenosti:
More: približne 80 m
Centrum Primoštena: približne 1,5 km
Letisko Split: približne 40 km
Šibenik: približne 30 km
Trogir: približne 30 km
Split: približne 60 km
Ideálny pre dovolenku a investíciu
Vďaka dvom spálňam, priestrannému obývaciemu priestoru a rozmanitým vonkajším plochám je apartmán A2 vhodný pre rodinnú dovolenku, celoročné bývanie alebo turistický prenájom.
Tri terasy, dva privátne záhrady a bezprostredná blízkosť mora robia túto nehnuteľnosť atraktívnou voľbou pre milovníkov stredomorského životného štýlu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
256 096 € · 80 m²
3 201 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
308 000 € · 80 m²
3 850 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
368 500 € · 80 m²
4 606 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
437 670 € · 81 m²
5 403 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
470 090 € · 81 m²
5 804 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
405 250 € · 81 m²
5 003 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 798 420 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 80 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 373197
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 798 420 € · Cena za m²: 9 980 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 80 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
