Mieszkanie Primošten
Na sprzedaż · Primošten · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Primošten – Apartament z trzema tarasami i dwoma prywatnymi ogrodami
Primošten – Nowoczesny apartament z przestronnymi tarasami i prywatnymi ogrodami, 80 m od morza
Trzy tarasy i dwa oddzielne ogrody zapewniają apartamentowi A2 wyjątkowe poczucie przestronności i połączenia z przyrodą.
Położony w parterze nowoczesnego budynku P2, w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym pod Primoštenem, apartament znajduje się zaledwie 80 metrów od morza.
Czysta powierzchnia wewnętrzna wynosi 80,73 m², natomiast łączna powierzchnia obliczeniowa z przynależnymi przestrzeniami zewnętrznymi wynosi 133,07 m².
Przyjemne wnętrze z dwiema sypialniami
Apartament posiada otwartą część dzienną i jadalnię o powierzchni 34,88 m², oddzielną kuchnię o wielkości 7,52 m², dwie sypialnie, łazienkę i korytarz.
Sypialnie o powierzchniach 13,19 m² i 12,09 m² zapewniają wystarczająco miejsca na rodzinny wypoczynek lub pobyt gości.
Funkcjonalny układ umożliwia łatwe korzystanie z przestrzeni, a wyjścia na tarasy łączą wnętrze z zewnętrzną częścią apartamentu.
Trzy tarasy i dwa prywatne ogrody
Szczególną cechą apartamentu A2 są różnorodne przestrzenie zewnętrzne, które umożliwiają korzystanie z otoczenia przez cały dzień.
Zadaszona taras o powierzchni 11,95 m² jest idealny do spożywania posiłków w cieniu, natomiast dwie nieosłonięte tarasy o powierzchniach 17,58 m² i 26,46 m² zapewniają miejsce do opalania, relaksu i spotkań.
Do apartamentu należą także dwa prywatne ogrody o powierzchniach 23,84 m² i 52,58 m², odpowiednie do zagospodarowania śródziemnomorskiej roślinności i przytulnych zakątków do wypoczynku.
Łączna rzeczywista powierzchnia przestrzeni zewnętrznych wynosi 132,41 m².
Powierzchnie według projektu
Wnętrze:
Przestrzeń wejściowa: 3,88 m²
Kuchnia: 7,52 m²
Salon i jadalnia: 34,88 m²
Korytarz: 3,12 m²
Łazienka: 6,06 m²
Sypialnia 1: 13,19 m²
Sypialnia 2: 12,09 m²
Łączna netto powierzchnia wewnętrzna: 80,73 m²
Powierzchnie zewnętrzne:
Zadaszony taras: 11,95 m² (obliczeniowy 11,21 m²)
Niezadaszony taras 1: 17,58 m² (obliczeniowy 8,79 m²)
Niezadaszony taras 2: 26,46 m² (obliczeniowy 13,23 m²)
Prywatny ogród 1: 23,84 m² (obliczeniowy 5,96 m²)
Prywatny ogród 2: 52,58 m² (powierzchnia obliczeniowa 13,14 m²)
Łączna rzeczywista powierzchnia przestrzeni zewnętrznych: 132,41 m²
Łączna netto powierzchnia obliczeniowa apartamentu A2: 133,07 m²
Do apartamentu przynależy również zarezerwowane miejsce parkingowe o powierzchni obliczeniowej 6,25 m² oraz własna komórka o powierzchni 3,37 m².
Ekskluzywny kompleks mieszkalny
Apartament A2 jest częścią nowoczesnego kompleksu, który obejmuje dwie wille i dziesięć apartamentów, wyróżnia się nowoczesną architekturą, zagospodarowanymi przestrzeniami zewnętrznymi i śródziemnomorskim otoczeniem.
Kompleks oferuje widoki na morze i wyspy oraz dostęp do naturalnej skalistej plaży.
Bliskość Primoštena umożliwia łatwy dostęp do restauracji, sklepów i innych udogodnień.
Odległości:
Morze: około 80 m
Centrum Primoštena: około 1,5 km
Lotnisko Split: około 40 km
Šibenik: około 30 km
Trogir: około 30 km
Split: około 60 km
Idealny na wypoczynek i inwestycję
Dzięki dwóm sypialniom, przestronnemu części dziennej i różnorodnym powierzchniom zewnętrznym, apartament A2 jest odpowiedni na rodzinny wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub wynajem turystyczny.
Trzy tarasy, dwa prywatne ogrody i bezpośrednia bliskość morza czynią tę nieruchomość atrakcyjnym wyborem dla miłośników śródziemnomorskiego stylu życia.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Primošten
256 096 € · 80 m²
3 201 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
308 000 € · 80 m²
3 850 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
368 500 € · 80 m²
4 606 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
437 670 € · 81 m²
5 403 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
470 090 € · 81 m²
5 804 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
405 250 € · 81 m²
5 003 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 798 420 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Primošten
- Powiat
- Primošten
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22202
- Powierzchnia użytkowa
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 80 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 373197
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 798 420 € · Cena za m²: 9 980 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 80 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Primošten
Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia
