Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · Šibensko-kninska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 798 420 € 9 980 €/m²

Opis nieruchomości

Primošten – Apartament z trzema tarasami i dwoma prywatnymi ogrodami
Primošten – Nowoczesny apartament z przestronnymi tarasami i prywatnymi ogrodami, 80 m od morza Trzy tarasy i dwa oddzielne ogrody zapewniają apartamentowi A2 wyjątkowe poczucie przestronności i połączenia z przyrodą. Położony w parterze nowoczesnego budynku P2, w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym pod Primoštenem, apartament znajduje się zaledwie 80 metrów od morza. Czysta powierzchnia wewnętrzna wynosi 80,73 m², natomiast łączna powierzchnia obliczeniowa z przynależnymi przestrzeniami zewnętrznymi wynosi 133,07 m². Przyjemne wnętrze z dwiema sypialniami Apartament posiada otwartą część dzienną i jadalnię o powierzchni 34,88 m², oddzielną kuchnię o wielkości 7,52 m², dwie sypialnie, łazienkę i korytarz. Sypialnie o powierzchniach 13,19 m² i 12,09 m² zapewniają wystarczająco miejsca na rodzinny wypoczynek lub pobyt gości. Funkcjonalny układ umożliwia łatwe korzystanie z przestrzeni, a wyjścia na tarasy łączą wnętrze z zewnętrzną częścią apartamentu. Trzy tarasy i dwa prywatne ogrody Szczególną cechą apartamentu A2 są różnorodne przestrzenie zewnętrzne, które umożliwiają korzystanie z otoczenia przez cały dzień. Zadaszona taras o powierzchni 11,95 m² jest idealny do spożywania posiłków w cieniu, natomiast dwie nieosłonięte tarasy o powierzchniach 17,58 m² i 26,46 m² zapewniają miejsce do opalania, relaksu i spotkań. Do apartamentu należą także dwa prywatne ogrody o powierzchniach 23,84 m² i 52,58 m², odpowiednie do zagospodarowania śródziemnomorskiej roślinności i przytulnych zakątków do wypoczynku. Łączna rzeczywista powierzchnia przestrzeni zewnętrznych wynosi 132,41 m². Powierzchnie według projektu Wnętrze: Przestrzeń wejściowa: 3,88 m² Kuchnia: 7,52 m² Salon i jadalnia: 34,88 m² Korytarz: 3,12 m² Łazienka: 6,06 m² Sypialnia 1: 13,19 m² Sypialnia 2: 12,09 m² Łączna netto powierzchnia wewnętrzna: 80,73 m² Powierzchnie zewnętrzne: Zadaszony taras: 11,95 m² (obliczeniowy 11,21 m²) Niezadaszony taras 1: 17,58 m² (obliczeniowy 8,79 m²) Niezadaszony taras 2: 26,46 m² (obliczeniowy 13,23 m²) Prywatny ogród 1: 23,84 m² (obliczeniowy 5,96 m²) Prywatny ogród 2: 52,58 m² (powierzchnia obliczeniowa 13,14 m²) Łączna rzeczywista powierzchnia przestrzeni zewnętrznych: 132,41 m² Łączna netto powierzchnia obliczeniowa apartamentu A2: 133,07 m² Do apartamentu przynależy również zarezerwowane miejsce parkingowe o powierzchni obliczeniowej 6,25 m² oraz własna komórka o powierzchni 3,37 m². Ekskluzywny kompleks mieszkalny Apartament A2 jest częścią nowoczesnego kompleksu, który obejmuje dwie wille i dziesięć apartamentów, wyróżnia się nowoczesną architekturą, zagospodarowanymi przestrzeniami zewnętrznymi i śródziemnomorskim otoczeniem. Kompleks oferuje widoki na morze i wyspy oraz dostęp do naturalnej skalistej plaży. Bliskość Primoštena umożliwia łatwy dostęp do restauracji, sklepów i innych udogodnień. Odległości: Morze: około 80 m Centrum Primoštena: około 1,5 km Lotnisko Split: około 40 km Šibenik: około 30 km Trogir: około 30 km Split: około 60 km Idealny na wypoczynek i inwestycję Dzięki dwóm sypialniom, przestronnemu części dziennej i różnorodnym powierzchniom zewnętrznym, apartament A2 jest odpowiedni na rodzinny wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub wynajem turystyczny. Trzy tarasy, dwa prywatne ogrody i bezpośrednia bliskość morza czynią tę nieruchomość atrakcyjnym wyborem dla miłośników śródziemnomorskiego stylu życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 9 980 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 460 €/m²
Różnica względem mediany +123,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 935 €/m²–4 689 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 336 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
798 420 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Primošten
Powiat
Primošten
Żupania
Šibensko-kninska
Kod pocztowy
22202
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
80 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
373197

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 798 420 € · Cena za m²: 9 980 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 80 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Primošten, Šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Primošten

Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.