Apartma Primošten

Naprodaj · Primošten · Šibensko-kninska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 798 420 € 9 980 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten – Apartma z tremi terasami in dvema zasebnima vrtoma
Primošten – Moderan apartma s prostornimi terasami in zasebnimi vrtovi, 80 m od morja Tri terase in dva ločena vrtna prostora nudita apartmaju A2 poseben občutek prostornosti in povezanosti z naravo. Nahaja se v pritličju sodobne stavbe P2, znotraj ekskluzivnega stanovanjskega kompleksa v bližini Primoštena, apartma je oddaljen le 80 metrov od morja. Neto notranja površina znaša 80,73 m², medtem ko skupna obračunska površina s pripadajočimi zunanjimi prostori znaša 133,07 m². Udoben notranji prostor z dvema spalnicama Apartma ima odprto dnevno sobo in jedilnico površine 34,88 m², ločeno kuhinjo velikosti 7,52 m², dve spalnici, kopalnico in hodnik. Spalnici velikosti 13,19 m² in 12,09 m² nudita dovolj prostora za družinski oddih ali bivanje gostov. Funkcionalna razporeditev omogoča enostavno uporabo prostora, medtem ko izhodi na terase povezujejo notranjost z zunanjim delom apartmaja. Tri terase in dva zasebna vrta Posebnost apartmaja A2 so različni zunanji prostori, ki omogočajo uživanje na prostem skozi ves dan. Pokrita terasa velikosti 11,95 m² je idealna za obedovanje v senci, medtem ko dve nepokriti terasi površine 17,58 m² in 26,46 m² nudita prostor za sončenje, sprostitev in druženje. Apartmaju pripadata tudi dva zasebna vrta površine 23,84 m² in 52,58 m², primerna za urejanje mediteranskega zelenja in prijetnih kotičkov za počitek. Skupna dejanska površina zunanjih prostorov znaša 132,41 m². Površine po projektu Notranji prostor: Vhodni prostor: 3,88 m² Kuhinja: 7,52 m² Dnevni prostor in jedilnica: 34,88 m² Hodnik: 3,12 m² Kopalnica: 6,06 m² Spalnica 1: 13,19 m² Spalnica 2: 12,09 m² Skupna neto notranja površina: 80,73 m² Zunanje površine: Pokrita terasa: 11,95 m² (obračunski 11,21 m²) Nepokrita terasa 1: 17,58 m² (obračunski 8,79 m²) Nepokrita terasa 2: 26,46 m² (obračunski 13,23 m²) Zasebni vrt 1: 23,84 m² (obračunski 5,96 m²) Zasebni vrt 2: 52,58 m² (obračunski 13,14 m²) Skupna dejanska površina zunanjih prostorov: 132,41 m² Skupna neto obračunska površina apartmaja A2: 133,07 m² Apartmaju pripadajo tudi rezervirano parkirno mesto obračunske površine 6,25 m² ter lastno shrambo površine 3,37 m². Ekskluziven stanovanjski kompleks Apartma A2 je del sodobnega kompleksa, ki obsega dve vili in deset apartmajev, ter se odlikuje z moderno arhitekturo, urejenimi zunanjimi površinami in mediteranskim okoljem. Kompleks nudi poglede proti morju in otokom ter dostop do naravne kamnite plaže. Bližina Primoštena omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in drugih vsebin. Razdalje: Morje: približno 80 m Center Primoštena: približno 1,5 km Letališče Split: približno 40 km Šibenik: približno 30 km Trogir: približno 30 km Split: približno 60 km Idealno za počitek in naložbo Zahvaljujoč dvema spalnicama, prostemu dnevnemu delu in raznolikim zunanjim površinam, apartma A2 je primeren za družinski oddih, celoletno bivanje ali turistični najem. Tri terase, dva zasebna vrta in neposredna bližina morja naredijo to nepremičnino privlačno izbiro za ljubitelje mediteranskega načina življenja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 9 980 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 460 €/m²
Razlika od mediane +123,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 935 €/m²–4 689 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 336 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
798 420 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
Šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
80 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
80 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
373197

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 798 420 € · Cena na m²: 9 980 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 80 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, Šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje