Stan Primošten

Na prodaju · Primošten · Šibensko-kninska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 798 420 € 9 980 €/m²

Opis nekretnine

Primošten – Apartman s tri terase i dva privatna vrta
Primošten – Moderan apartman s prostranim terasama i privatnim vrtovima, 80 m od mora Tri terase i dva odvojena vrtna prostora pružaju apartmanu A2 poseban osjećaj prostranosti i povezanosti s prirodom. Smješten u prizemlju moderne zgrade P2, unutar ekskluzivnog stambenog kompleksa nadomak Primoštena, apartman je udaljen svega 80 metara od mora. Neto unutarnja površina iznosi 80,73 m², dok ukupna obračunska površina s pripadajućim vanjskim prostorima iznosi 133,07 m². Ugodan interijer s dvije spavaće sobe Apartman raspolaže otvorenim dnevnim boravkom i blagovaonicom površine 34,88 m², zasebno organiziranom kuhinjom od 7,52 m², dvjema spavaćim sobama, kupaonicom i hodnikom. Spavaće sobe površine 13,19 m² i 12,09 m² pružaju dovoljno prostora za obiteljski odmor ili boravak gostiju. Funkcionalan raspored omogućuje jednostavno korištenje prostora, dok izlazi na terase povezuju unutrašnjost s vanjskim dijelom apartmana. Tri terase i dva privatna vrta Posebnost apartmana A2 čine različiti vanjski prostori koji omogućuju uživanje na otvorenom tijekom cijelog dana. Natkrivena terasa od 11,95 m² idealna je za blagovanje u hladu, dok dvije nenatkrivene terase površine 17,58 m² i 26,46 m² pružaju prostor za sunčanje, opuštanje i druženje. Apartmanu pripadaju i dva privatna vrta površine 23,84 m² i 52,58 m², pogodna za uređenje mediteranskog zelenila i ugodnih kutaka za odmor. Ukupna stvarna površina vanjskih prostora iznosi 132,41 m². Površine prema projektu Unutarnji prostor: Ulazni prostor: 3,88 m² Kuhinja: 7,52 m² Dnevni boravak i blagovaonica: 34,88 m² Hodnik: 3,12 m² Kupaonica: 6,06 m² Spavaća soba 1: 13,19 m² Spavaća soba 2: 12,09 m² Ukupna neto unutarnja površina: 80,73 m² Vanjske površine: Natkrivena terasa: 11,95 m² (obračunski 11,21 m²) Nenatkrivena terasa 1: 17,58 m² (obračunski 8,79 m²) Nenatkrivena terasa 2: 26,46 m² (obračunski 13,23 m²) Privatni vrt 1: 23,84 m² (obračunski 5,96 m²) Privatni vrt 2: 52,58 m² (obračunski 13,14 m²) Ukupna stvarna površina vanjskih prostora: 132,41 m² Ukupna neto obračunska površina apartmana A2: 133,07 m² Apartmanu pripadaju i rezervirano parkirno mjesto obračunske površine 6,25 m² te vlastito spremište površine 3,37 m². Ekskluzivan stambeni kompleks Apartman A2 dio je suvremenog kompleksa koji obuhvaća dvije vile i deset apartmana, a odlikuje se modernom arhitekturom, uređenim vanjskim površinama i mediteranskim okruženjem. Kompleks nudi poglede prema moru i otocima te pristup prirodnoj stjenovitoj plaži. Blizina Primoštena omogućuje jednostavan pristup restoranima, trgovinama i ostalim sadržajima. Udaljenosti: More: približno 80 m Centar Primoštena: približno 1,5 km Zračna luka Split: približno 40 km Šibenik: približno 30 km Trogir: približno 30 km Split: približno 60 km Idealan za odmor i investiciju Zahvaljujući dvjema spavaćim sobama, prostranom dnevnom dijelu i raznolikim vanjskim površinama, apartman A2 prikladan je za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam. Tri terase, dva privatna vrta i neposredna blizina mora čine ovu nekretninu atraktivnim izborom za ljubitelje mediteranskog načina života.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 9 980 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 460 €/m²
Razlika od medijana +123,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 935 €/m²–4 689 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 336 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
798 420 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Primošten
Općina
Primošten
Županija
Šibensko-kninska
Poštanski broj
22202
Stambena površina
80 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
80 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
373197

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 798 420 € · Cijena po m²: 9 980 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 80 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Primošten, Šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira