Appartamento Primošten
In vendita · Primošten · Šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Primošten – Appartamento con tre terrazze e due giardini privati
Primošten – Moderno appartamento con ampie terrazze e giardini privati, a 80 m dal mare
Tre terrazze e due spazi giardino separati conferiscono all'appartamento A2 una sensazione speciale di ampiezza e connessione con la natura.
Situato al piano terra dell'edificio moderno P2, all'interno di un esclusivo complesso residenziale vicino a Primošten, l'appartamento è a soli 80 metri dal mare.
La superficie interna netta è di 80,73 m², mentre la superficie calpestabile totale con gli spazi esterni annessi è di 133,07 m².
Interni accoglienti con due camere da letto
L'appartamento dispone di un soggiorno e sala da pranzo aperti di 34,88 m², una cucina separata di 7,52 m², due camere da letto, bagno e corridoio.
Le camere da letto di 13,19 m² e 12,09 m² offrono spazio sufficiente per una vacanza in famiglia o per ospitare gli amici.
La disposizione funzionale permette un uso semplice degli spazi, mentre le uscite verso le terrazze collegano l'interno con la parte esterna dell'appartamento.
Tre terrazze e due giardini privati
La particolarità dell'appartamento A2 sono i diversi spazi esterni che consentono di godere all'aperto per tutto il giorno.
La terrazza coperta di 11,95 m² è ideale per pranzare all'ombra, mentre le due terrazze scoperte di 17,58 m² e 26,46 m² offrono spazio per prendere il sole, rilassarsi e socializzare.
All'appartamento appartengono anche due giardini privati di 23,84 m² e 52,58 m², adatti per la sistemazione del verde mediterraneo e angoli di relax piacevoli.
La superficie reale totale degli spazi esterni è di 132,41 m².
Superfici secondo progetto
Spazio interno:
Spazio d'ingresso: 3,88 m²
Cucina: 7,52 m²
Soggiorno e sala da pranzo: 34,88 m²
Corridoio: 3,12 m²
Bagno: 6,06 m²
Camera da letto 1: 13,19 m²
Camera da letto 2: 12,09 m²
Superficie netta interna totale: 80,73 m²
Superfici esterne:
Terrazza coperta: 11,95 m² (calcolata 11,21 m²)
Terrazza scoperta 1: 17,58 m² (calcolata 8,79 m²)
Terrazza scoperta 2: 26,46 m² (calcolata 13,23 m²)
Giardino privato 1: 23,84 m² (calcolato 5,96 m²)
Giardino privato 2: 52,58 m² (calcolato 13,14 m²)
Superficie reale totale degli spazi esterni: 132,41 m²
Superficie netta calcolata totale dell'appartamento A2: 133,07 m²
All'appartamento appartengono anche un posto auto riservato con superficie calcolata di 6,25 m² e un deposito privato di 3,37 m².
Complesso residenziale esclusivo
L'appartamento A2 fa parte di un complesso contemporaneo che comprende due ville e dieci appartamenti, caratterizzato da architettura moderna, spazi esterni curati e ambiente mediterraneo.
Il complesso offre viste sul mare e sulle isole e accesso a una spiaggia naturale rocciosa.
La vicinanza a Primošten consente un facile accesso a ristoranti, negozi e altri servizi.
Distanze:
Mare: circa 80 m
Centro di Primošten: circa 1,5 km
Aeroporto di Split: circa 40 km
Šibenik: circa 30 km
Trogir: circa 30 km
Split: circa 60 km
Ideale per vacanza e investimento
Grazie a due camere da letto, un ampio soggiorno e spazi esterni vari, l'appartamento A2 è adatto per vacanze in famiglia, residenza permanente o affitto turistico.
Tre terrazze, due giardini privati e la vicinanza immediata al mare rendono questa proprietà una scelta attraente per gli amanti dello stile di vita mediterraneo.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 798 420 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Primošten
- Distretto
- Primošten
- Regione
- Šibensko-kninska
- CAP
- 22202
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 80 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 373197
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 798 420 € · Prezzo al m²: 9 980 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 80 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 80 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Capocesto
Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
