Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · Šibensko-kninska

3 Pokoje 85 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 794 880 € 9 352 €/m²

Popis nemovitosti

Primošten- Exkluzivní apartmán s koupelnou a střešní terasou
Primošten – Apartmán s střešní terasou a soukromým bazénem, 80 m od moře Střešní terasa se soukromým bazénem je hlavní výjimečnost apartmá A3, umístěného v exkluzivním obytném komplexu v blízkosti Primoštena, pouhých 80 metrů od moře. Apartmán se nachází v budově P2 a nabízí příjemnou kombinaci moderního designu, funkčního uspořádání a středomořského životního stylu. Čistá vnitřní plocha činí 85,40 m², zatímco celková užitková plocha apartmá s přilehlými venkovními prostory činí 132,48 m². Prostorný interiér se dvěma ložnicemi Střední část apartmá tvoří otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní o ploše 41,25 m², který poskytuje příjemný prostor pro každodenní pobyt a setkávání. Apartmán disponuje dvěma ložnicemi o ploše 12,80 m², koupelnou, samostatným hostinským WC a chodbou. Z obývacího prostoru vede výstup na nezakrytý balkón, který dále spojuje interiér s venkovním prostorem. Soukromá střešní terasa s bazénem Největší výhodou apartmá A3 je jeho střešní terasa o ploše 54,39 m², která poskytuje dostatek prostoru pro slunění, odpočinek a setkávání. Na střešní terase se nachází soukromý bazén o ploše 34,13 m², který budoucím majitelům umožňuje užívat si soukromí a středomořskou atmosféru. Apartmán má také nezakrytý balkón o ploše 11,27 m². Celková skutečná plocha venkovních prostor, včetně bazénu, činí 99,78 m². Plochy podle projektu Vnitřní prostor: Vstupní prostor: 5,87 m² Hostinská toaleta: 4,48 m² Obývací pokoj, jídelna a kuchyně: 41,25 m² Chodba: 3,36 m² Koupelna: 4,84 m² Ložnice 1: 12,80 m² Ložnice 2: 12,80 m² Celková čistá vnitřní plocha: 85,40 m² Vnější plochy: Nezastřešený balkon: 11,27 m² (účetní 2,82 m²) Střešní terasa: 54,39 m² (účetní 27,19 m²) Soukromý bazén: 34,13 m² (účetní 17,06 m²) Celková skutečná plocha vnějších prostor: 99,78 m² Celková čistá užitná plocha apartmá A3: 132,48 m² Apartmá má také rezervované parkovací místo o užitné ploše 6,25 m² a vlastní úložný prostor o ploše 3,37 m². Exkluzivní komplex v blízkosti moře Apartmá A3 je součástí moderního obytného komplexu, který zahrnuje dvě vily a deset apartmánů, a vyznačuje se současnou architekturou, středomořským prostředím a výhledy na moře a ostrovy. Komplex nabízí přístup k přírodní skalnaté pláži, zatímco centrum Primoštena je vzdálené jen několik minut jízdy. Vzdálenosti: Moře: přibližně 80 m Centrum Primoštena: přibližně 1,5 km Letiště Split: přibližně 40 km Šibenik: přibližně 30 km Trogir: přibližně 30 km Split: přibližně 60 km Ideální pro dovolenou i investici Díky prostornému obývacímu pokoji, dvěma ložnicím a soukromému bazénu na střešní terase je apartmá A3 vynikající volbou pro rodinnou dovolenou, vlastní užívání nebo turistický pronájem. Privátní bazén, prostorná střešní terasa a blízkost moře dávají této nemovitosti zvláštní charakter a další hodnotu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 9 352 €/m²
Medián podobných nabídek 4 500 €/m²
Rozdíl proti mediánu +107,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 941 €/m²–4 879 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 357 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
794 880 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
85 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
80 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
373196

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 794 880 € · Cena za m²: 9 352 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 80 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje