Apartmán Primošten
Na prodej · Primošten · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Primošten- Exkluzivní apartmán s koupelnou a střešní terasou
Primošten – Apartmán s střešní terasou a soukromým bazénem, 80 m od moře
Střešní terasa se soukromým bazénem je hlavní výjimečnost apartmá A3, umístěného v exkluzivním obytném komplexu v blízkosti Primoštena, pouhých 80 metrů od moře.
Apartmán se nachází v budově P2 a nabízí příjemnou kombinaci moderního designu, funkčního uspořádání a středomořského životního stylu.
Čistá vnitřní plocha činí 85,40 m², zatímco celková užitková plocha apartmá s přilehlými venkovními prostory činí 132,48 m².
Prostorný interiér se dvěma ložnicemi
Střední část apartmá tvoří otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní o ploše 41,25 m², který poskytuje příjemný prostor pro každodenní pobyt a setkávání.
Apartmán disponuje dvěma ložnicemi o ploše 12,80 m², koupelnou, samostatným hostinským WC a chodbou.
Z obývacího prostoru vede výstup na nezakrytý balkón, který dále spojuje interiér s venkovním prostorem.
Soukromá střešní terasa s bazénem
Největší výhodou apartmá A3 je jeho střešní terasa o ploše 54,39 m², která poskytuje dostatek prostoru pro slunění, odpočinek a setkávání.
Na střešní terase se nachází soukromý bazén o ploše 34,13 m², který budoucím majitelům umožňuje užívat si soukromí a středomořskou atmosféru.
Apartmán má také nezakrytý balkón o ploše 11,27 m².
Celková skutečná plocha venkovních prostor, včetně bazénu, činí 99,78 m².
Plochy podle projektu
Vnitřní prostor:
Vstupní prostor: 5,87 m²
Hostinská toaleta: 4,48 m²
Obývací pokoj, jídelna a kuchyně: 41,25 m²
Chodba: 3,36 m²
Koupelna: 4,84 m²
Ložnice 1: 12,80 m²
Ložnice 2: 12,80 m²
Celková čistá vnitřní plocha: 85,40 m²
Vnější plochy:
Nezastřešený balkon: 11,27 m² (účetní 2,82 m²)
Střešní terasa: 54,39 m² (účetní 27,19 m²)
Soukromý bazén: 34,13 m² (účetní 17,06 m²)
Celková skutečná plocha vnějších prostor: 99,78 m²
Celková čistá užitná plocha apartmá A3: 132,48 m²
Apartmá má také rezervované parkovací místo o užitné ploše 6,25 m² a vlastní úložný prostor o ploše 3,37 m².
Exkluzivní komplex v blízkosti moře
Apartmá A3 je součástí moderního obytného komplexu, který zahrnuje dvě vily a deset apartmánů, a vyznačuje se současnou architekturou, středomořským prostředím a výhledy na moře a ostrovy.
Komplex nabízí přístup k přírodní skalnaté pláži, zatímco centrum Primoštena je vzdálené jen několik minut jízdy.
Vzdálenosti:
Moře: přibližně 80 m
Centrum Primoštena: přibližně 1,5 km
Letiště Split: přibližně 40 km
Šibenik: přibližně 30 km
Trogir: přibližně 30 km
Split: přibližně 60 km
Ideální pro dovolenou i investici
Díky prostornému obývacímu pokoji, dvěma ložnicím a soukromému bazénu na střešní terase je apartmá A3 vynikající volbou pro rodinnou dovolenou, vlastní užívání nebo turistický pronájem.
Privátní bazén, prostorná střešní terasa a blízkost moře dávají této nemovitosti zvláštní charakter a další hodnotu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Primošten
394 135 € · 84 m²
4 692 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
402 920 € · 86 m²
4 685 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
362 292 € · 86 m²
4 213 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
370 170 € · 83 m²
4 460 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
378 800 € · 83 m²
4 564 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
491 120 € · 87 m²
5 645 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 794 880 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 85 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 80 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 373196
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 794 880 € · Cena za m²: 9 352 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 85 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 80 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Primošten
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
