Mieszkanie Primošten
Na sprzedaż · Primošten · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Primošten- Ekskluzywny apartament z wanną i tarasem na dachu
Primošten – Apartament z tarasem na dachu i prywatnym basenem, 80 m od morza
Taras na dachu z prywatnym basenem to główna cecha apartamentu A3, położonego w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym w pobliżu Primoštena, zaledwie 80 metrów od morza.
Apartament znajduje się w budynku P2 i oferuje przyjemne połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalnego układu i śródziemnomorskiego stylu życia.
Netto powierzchnia wewnętrzna wynosi 85,40 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa apartamentu z przynależnymi przestrzeniami zewnętrznymi wynosi 132,48 m².
Przestronne wnętrze z dwiema sypialniami
Centralną część apartamentu stanowi otwarty salon z jadalnią i kuchnią o powierzchni 41,25 m², który zapewnia przyjemną przestrzeń do codziennego wypoczynku i spotkań.
Apartament posiada dwie sypialnie o powierzchni 12,80 m², łazienkę, oddzielną toaletę gościnną oraz korytarz.
Z części dziennej prowadzi wyjście na nieosłonięty balkon, który dodatkowo łączy wnętrze z przestrzenią zewnętrzną.
Prywatny taras na dachu z basenem
Największą zaletą apartamentu A3 jest taras na dachu o powierzchni 54,39 m², który zapewnia wystarczająco miejsca do opalania, wypoczynku i spotkań.
Na tarasie znajduje się prywatny basen o powierzchni 34,13 m², który pozwala przyszłym właścicielom cieszyć się prywatnością i śródziemnomorskim klimatem.
Apartament posiada również nieosłonięty balkon o powierzchni 11,27 m².
Łączna rzeczywista powierzchnia przestrzeni zewnętrznych, w tym basenu, wynosi 99,78 m².
Powierzchnie według projektu
Wnętrze:
Przestrzeń wejściowa: 5,87 m²
Toaleta gościnna: 4,48 m²
Salon, jadalnia i kuchnia: 41,25 m²
Korytarz: 3,36 m²
Łazienka: 4,84 m²
Sypialnia 1: 12,80 m²
Sypialnia 2: 12,80 m²
Łączna netto powierzchnia wewnętrzna: 85,40 m²
Powierzchnie zewnętrzne:
Niezakryty balkon: 11,27 m² (obliczeniowy 2,82 m²)
Taras dachowy: 54,39 m² (obliczeniowy 27,19 m²)
Prywatny basen: 34,13 m² (obliczeniowy 17,06 m²)
Łączna rzeczywista powierzchnia przestrzeni zewnętrznych: 99,78 m²
Całkowita netto powierzchnia użytkowa apartamentu A3: 132,48 m²
Apartamentowi przysługuje również zarezerwowane miejsce parkingowe o powierzchni 6,25 m² oraz własna komórka o powierzchni 3,37 m².
Ekskluzywny kompleks w pobliżu morza
Apartament A3 jest częścią nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego, który obejmuje dwa wille i dziesięć apartamentów, wyróżnia się współczesną architekturą, śródziemnomorskim otoczeniem i widokami na morze i wyspy.
Kompleks oferuje dostęp do naturalnej skalistej plaży, a centrum Primoštena znajduje się zaledwie kilka minut jazdy.
Odległości:
Morze: około 80 m
Centrum Primoštena: około 1,5 km
Lotnisko Split: około 40 km
Šibenik: około 30 km
Trogir: około 30 km
Split: około 60 km
Idealny na wypoczynek i inwestycję
Dzięki przestronnemu salonowi, dwóm sypialniom i prywatnemu basenowi na tarasie na dachu, apartament A3 jest doskonałym wyborem na rodzinny wypoczynek, własne użytkowanie lub wynajem turystyczny.
Prywatny basen, przestronny taras na dachu i bliskość morza nadają tej nieruchomości wyjątkowy charakter i dodatkową wartość.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Primošten
394 135 € · 84 m²
4 692 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
402 920 € · 86 m²
4 685 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
362 292 € · 86 m²
4 213 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
370 170 € · 83 m²
4 460 €/m²
Podobieństwo 98 %
Primošten
378 800 € · 83 m²
4 564 €/m²
Podobieństwo 98 %
Primošten
491 120 € · 87 m²
5 645 €/m²
Podobieństwo 98 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobieństwo 98 %
Primošten
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 794 880 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Primošten
- Powiat
- Primošten
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22202
- Powierzchnia użytkowa
- 85 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 80 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Basen
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 373196
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 794 880 € · Cena za m²: 9 352 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 80 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Primošten
Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia
