Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · Šibensko-kninska

3 Izby 85 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 794 880 € 9 352 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten- Exkluzívny apartmán s baňou a strešnou terasou
Primošten – Apartmán s strešnou terasou a súkromným bazénom, 80 m od mora Strešná terasa so súkromným bazénom je hlavnou výnimočnosťou apartmánu A3, umiestneného v exkluzívnom obytnom komplexe v blízkosti Primoštena, len 80 metrov od mora. Apartmán sa nachádza v budove P2 a ponúka príjemnú kombináciu moderného dizajnu, funkčného rozloženia a stredomorského životného štýlu. Čistá vnútorná plocha je 85,40 m², zatiaľ čo celková užívaná plocha apartmánu s prislúchajúcimi vonkajšími priestormi je 132,48 m². Priestranný interiér s dvoma spálňami Stredová časť apartmánu tvorí otvorený obývací priestor s jedálňou a kuchyňou o rozlohe 41,25 m², ktorý poskytuje príjemný priestor pre každodenný pobyt a spoločenské stretnutia. Apartmán disponuje dvoma spálňami o rozlohe 12,80 m², kúpeľňou, samostatným hosťovským WC a chodbou. Z obývacej časti sa vychádza na otvorený balkón, ktorý ďalej spája vnútro s vonkajším priestorom. Súkromná strešná terasa s bazénom Najväčšou výhodou apartmánu A3 je strešná terasa o rozlohe 54,39 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na opaľovanie, oddych a spoločenské aktivity. Na strešnej terase sa nachádza súkromný bazén o rozlohe 34,13 m², ktorý budúcim majiteľom umožňuje užívať si súkromie a stredomorské prostredie. Apartmán má tiež otvorený balkón o rozlohe 11,27 m². Celková skutočná plocha vonkajších priestorov, vrátane bazéna, je 99,78 m². Plochy podľa projektu Vnútorný priestor: Vstupná plocha: 5,87 m² Hosťovské WC: 4,48 m² Obývačka, jedáleň a kuchyňa: 41,25 m² Chodba: 3,36 m² Kúpeľňa: 4,84 m² Spálňa 1: 12,80 m² Spálňa 2: 12,80 m² Celková čistá vnútorná plocha: 85,40 m² Vonkajšie plochy: Nezakrytý balkón: 11,27 m² (výpočtová 2,82 m²) Strešná terasa: 54,39 m² (výpočtová 27,19 m²) Súkromný bazén: 34,13 m² (výpočtová 17,06 m²) Celková skutočná plocha vonkajších priestorov: 99,78 m² Celková čistá výmerová plocha apartmánu A3: 132,48 m² Apartmánu patrí aj rezervované parkovacie miesto s výmerou 6,25 m² a vlastné skladisko s rozlohou 3,37 m². Exkluzívny komplex v blízkosti mora Apartmán A3 je súčasťou moderného rezidenčného komplexu, ktorý zahŕňa dve vily a desať apartmánov, a vyznačuje sa súčasnou architektúrou, stredomorským prostredím a výhľadmi na more a ostrovy. Komplex ponúka prístup k prírodnej skalnému pláži, pričom centrum Primoštena je vzdialené len niekoľko minút jazdy. Vzdialenosti: More: približne 80 m Centrum Primoštena: približne 1,5 km Letisko Split: približne 40 km Šibenik: približne 30 km Trogir: približne 30 km Split: približne 60 km Ideálny pre dovolenku a investíciu Vďaka priestrannému dennému obývaniu, dvom spálňam a súkromnému bazénu na strešnej terase je apartmán A3 vynikajúcou voľbou pre rodinnú dovolenku, vlastné využitie alebo turistický prenájom. Privátny bazén, priestranná strešná terasa a blízkosť mora dávajú tejto nehnuteľnosti osobitý charakter a ďalšiu hodnotu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 9 352 €/m²
Medián podobných ponúk 4 500 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +107,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–4 879 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 357 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
794 880 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
85 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
80 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
373196

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 794 880 € · Cena za m²: 9 352 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 80 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje