Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Primošten- Exkluzívny apartmán s baňou a strešnou terasou
Primošten – Apartmán s strešnou terasou a súkromným bazénom, 80 m od mora
Strešná terasa so súkromným bazénom je hlavnou výnimočnosťou apartmánu A3, umiestneného v exkluzívnom obytnom komplexe v blízkosti Primoštena, len 80 metrov od mora.
Apartmán sa nachádza v budove P2 a ponúka príjemnú kombináciu moderného dizajnu, funkčného rozloženia a stredomorského životného štýlu.
Čistá vnútorná plocha je 85,40 m², zatiaľ čo celková užívaná plocha apartmánu s prislúchajúcimi vonkajšími priestormi je 132,48 m².
Priestranný interiér s dvoma spálňami
Stredová časť apartmánu tvorí otvorený obývací priestor s jedálňou a kuchyňou o rozlohe 41,25 m², ktorý poskytuje príjemný priestor pre každodenný pobyt a spoločenské stretnutia.
Apartmán disponuje dvoma spálňami o rozlohe 12,80 m², kúpeľňou, samostatným hosťovským WC a chodbou.
Z obývacej časti sa vychádza na otvorený balkón, ktorý ďalej spája vnútro s vonkajším priestorom.
Súkromná strešná terasa s bazénom
Najväčšou výhodou apartmánu A3 je strešná terasa o rozlohe 54,39 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na opaľovanie, oddych a spoločenské aktivity.
Na strešnej terase sa nachádza súkromný bazén o rozlohe 34,13 m², ktorý budúcim majiteľom umožňuje užívať si súkromie a stredomorské prostredie.
Apartmán má tiež otvorený balkón o rozlohe 11,27 m².
Celková skutočná plocha vonkajších priestorov, vrátane bazéna, je 99,78 m².
Plochy podľa projektu
Vnútorný priestor:
Vstupná plocha: 5,87 m²
Hosťovské WC: 4,48 m²
Obývačka, jedáleň a kuchyňa: 41,25 m²
Chodba: 3,36 m²
Kúpeľňa: 4,84 m²
Spálňa 1: 12,80 m²
Spálňa 2: 12,80 m²
Celková čistá vnútorná plocha: 85,40 m²
Vonkajšie plochy:
Nezakrytý balkón: 11,27 m² (výpočtová 2,82 m²)
Strešná terasa: 54,39 m² (výpočtová 27,19 m²)
Súkromný bazén: 34,13 m² (výpočtová 17,06 m²)
Celková skutočná plocha vonkajších priestorov: 99,78 m²
Celková čistá výmerová plocha apartmánu A3: 132,48 m²
Apartmánu patrí aj rezervované parkovacie miesto s výmerou 6,25 m² a vlastné skladisko s rozlohou 3,37 m².
Exkluzívny komplex v blízkosti mora
Apartmán A3 je súčasťou moderného rezidenčného komplexu, ktorý zahŕňa dve vily a desať apartmánov, a vyznačuje sa súčasnou architektúrou, stredomorským prostredím a výhľadmi na more a ostrovy.
Komplex ponúka prístup k prírodnej skalnému pláži, pričom centrum Primoštena je vzdialené len niekoľko minút jazdy.
Vzdialenosti:
More: približne 80 m
Centrum Primoštena: približne 1,5 km
Letisko Split: približne 40 km
Šibenik: približne 30 km
Trogir: približne 30 km
Split: približne 60 km
Ideálny pre dovolenku a investíciu
Vďaka priestrannému dennému obývaniu, dvom spálňam a súkromnému bazénu na strešnej terase je apartmán A3 vynikajúcou voľbou pre rodinnú dovolenku, vlastné využitie alebo turistický prenájom.
Privátny bazén, priestranná strešná terasa a blízkosť mora dávajú tejto nehnuteľnosti osobitý charakter a ďalšiu hodnotu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
394 135 € · 84 m²
4 692 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
402 920 € · 86 m²
4 685 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
362 292 € · 86 m²
4 213 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
370 170 € · 83 m²
4 460 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
378 800 € · 83 m²
4 564 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
491 120 € · 87 m²
5 645 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 794 880 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 85 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 80 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 373196
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 794 880 € · Cena za m²: 9 352 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 80 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
