Stan Primošten

Na prodaju · Primošten · Šibensko-kninska

3 Sobe 85 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 794 880 € 9 352 €/m²

Opis nekretnine

Primošten- Ekskluzivni apartman sa baenom i krovnom terasom
Primošten – Apartman s krovnom terasom i privatnim bazenom, 80 m od mora Krovna terasa s privatnim bazenom glavna je posebnost apartmana A3, smještenog u ekskluzivnom stambenom kompleksu u blizini Primoštena, svega 80 metara od mora. Apartman se nalazi u zgradi P2 te pruža ugodan spoj suvremenog dizajna, funkcionalnog rasporeda i mediteranskog načina života. Neto unutarnja površina iznosi 85,40 m², dok ukupna obračunska površina apartmana s pripadajućim vanjskim prostorima iznosi 132,48 m². Prostran interijer s dvije spavaće sobe Središnji dio apartmana čini otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom površine 41,25 m², koji pruža ugodan prostor za svakodnevni boravak i druženje. Apartman raspolaže dvjema spavaćim sobama površine 12,80 m², kupaonicom, zasebnim gostinjskim WC-om te hodnikom. Iz dnevnog prostora izlazi se na nenatkriveni balkon, koji dodatno povezuje unutrašnjost s vanjskim prostorom. Privatna krovna terasa s bazenom Najveća prednost apartmana A3 njegova je krovna terasa površine 54,39 m², koja pruža dovoljno prostora za sunčanje, odmor i druženje. Na krovnoj terasi nalazi se privatni bazen površine 34,13 m², koji budućim vlasnicima omogućuje uživanje u privatnosti i mediteranskom ambijentu. Apartman također ima nenatkriveni balkon površine 11,27 m². Ukupna stvarna površina vanjskih prostora, uključujući bazen, iznosi 99,78 m². Površine prema projektu Unutarnji prostor: Ulazni prostor: 5,87 m² Gostinjski WC: 4,48 m² Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja: 41,25 m² Hodnik: 3,36 m² Kupaonica: 4,84 m² Spavaća soba 1: 12,80 m² Spavaća soba 2: 12,80 m² Ukupna neto unutarnja površina: 85,40 m² Vanjske površine: Nenatkriveni balkon: 11,27 m² (obračunski 2,82 m²) Krovna terasa: 54,39 m² (obračunski 27,19 m²) Privatni bazen: 34,13 m² (obračunski 17,06 m²) Ukupna stvarna površina vanjskih prostora: 99,78 m² Ukupna neto obračunska površina apartmana A3: 132,48 m² Apartmanu pripadaju i rezervirano parkirno mjesto obračunske površine 6,25 m² te vlastito spremište površine 3,37 m². Ekskluzivan kompleks u blizini mora Apartman A3 dio je modernog stambenog kompleksa koji obuhvaća dvije vile i deset apartmana, a odlikuje se suvremenom arhitekturom, mediteranskim okruženjem i pogledima prema moru i otocima. Kompleks nudi pristup prirodnoj stjenovitoj plaži, dok je centar Primoštena udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Udaljenosti: More: približno 80 m Centar Primoštena: približno 1,5 km Zračna luka Split: približno 40 km Šibenik: približno 30 km Trogir: približno 30 km Split: približno 60 km Idealan za odmor i investiciju Zahvaljujući prostranom dnevnom boravku, dvjema spavaćim sobama i privatnom bazenu na krovnoj terasi, apartman A3 odličan je izbor za obiteljski odmor, vlastito korištenje ili turistički najam. Privatni bazen, prostrana krovna terasa i blizina mora daju ovoj nekretnini poseban karakter i dodatnu vrijednost.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 9 352 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²
Razlika od medijana +107,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 941 €/m²–4 879 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 357 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
794 880 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Primošten
Općina
Primošten
Županija
Šibensko-kninska
Poštanski broj
22202
Stambena površina
85 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Toaleti
1
Udaljenost od mora
80 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Bazen
Da
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
373196

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 794 880 € · Cijena po m²: 9 352 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 80 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Primošten, Šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira