Apartma Primošten

Naprodaj · Primošten · Šibensko-kninska

3 Sobe 85 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 794 880 € 9 352 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten- Ekskluzivni apartma z bazenom in strešno teraso
Primošten – Apartman s krovno teraso in zasebnim bazenom, 80 m od morja Krovna terasa z zasebnim bazenom je glavna posebnost apartmaja A3, ki se nahaja v ekskluzivnem stanovanjskem kompleksu v bližini Primoštena, le 80 metrov od morja. Apartma se nahaja v stavbi P2 ter nudi prijeten spoj sodobnega oblikovanja, funkcionalne razporeditve in mediteranskega načina življenja. Neto notranja površina znaša 85,40 m², medtem ko skupna obračunska površina apartmaja s pripadajočimi zunanjimi prostori znaša 132,48 m². Prostran notranji prostor z dvema spalnicama Središnji del apartmaja sestavlja odprt dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, velikosti 41,25 m², ki nudi prijeten prostor za vsakodnevno bivanje in druženje. Apartma ima dve spalnici, velikosti 12,80 m², kopalnico, ločen gostinski WC ter hodnik. Iz dnevnega prostora se izstopi na nepokriveni balkon, ki dodatno povezuje notranjost z zunanjim prostorom. Zasebna krovna terasa z bazenom Največja prednost apartmaja A3 je njegova krovna terasa, velikosti 54,39 m², ki nudi dovolj prostora za sončenje, počitek in druženje. Na krovni terasi se nahaja zasebni bazen, velikosti 34,13 m², ki bodočim lastnikom omogoča uživanje v zasebnosti in mediteranskem ambientu. Apartma ima tudi nepokriveni balkon, velikosti 11,27 m². Skupna dejanska površina zunanjih prostorov, vključno z bazenom, znaša 99,78 m². Površine po projektu Notranji prostor: Vhodni prostor: 5,87 m² Gostišče WC: 4,48 m² Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja: 41,25 m² Hodnik: 3,36 m² Kopalnica: 4,84 m² Spalnica 1: 12,80 m² Spalnica 2: 12,80 m² Skupna neto notranja površina: 85,40 m² Zunanje površine: Nenakrit balkon: 11,27 m² (obračunski 2,82 m²) Strešna terasa: 54,39 m² (obračunski 27,19 m²) Zasebni bazen: 34,13 m² (obračunski 17,06 m²) Skupna dejanska površina zunanjih prostorov: 99,78 m² Skupna neto obračunska površina apartmaja A3: 132,48 m² Apartmaju pripadajo tudi rezervirano parkirno mesto obračunske površine 6,25 m² ter lastno shrambo površine 3,37 m². Ekskluziven kompleks v bližini morja Apartma A3 je del sodobnega stanovanškega kompleksa, ki obsega dve vili in deset apartmajev, ter se odlikuje sodobno arhitekturo, mediteranskim okoljem in pogledi proti morju ter otokom. Kompleks nudi dostop do naravne kamnite plaže, medtem ko je center Primoštena oddaljen le nekaj minut vožnje. Razdalje: Morje: približno 80 m Center Primoštena: približno 1,5 km Letališče Split: približno 40 km Šibenik: približno 30 km Trogir: približno 30 km Split: približno 60 km Idealno za počitek in investicijo Zahvaljujoč prostornemu dnevnemu bivalnemu prostoru, dvema spalnicama in zasebnemu bazenu na strešni terasi, apartma A3 je odličen izbor za družinski počitek, lastno uporabo ali turistični najem. Zasebni bazen, prostorna strešna terasa in bližina morja dajejo tej nepremičnini poseben značaj in dodatno vrednost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 9 352 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 500 €/m²
Razlika od mediane +107,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 941 €/m²–4 879 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 357 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
794 880 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
Šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
85 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
80 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
373196

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 794 880 € · Cena na m²: 9 352 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 80 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, Šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje