Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · Šibensko-kninska

3 Camere 85 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 794 880 € 9 352 €/m²

Descrizione dell'immobile

Primošten- Appartamento esclusivo con bagno e terrazza sul tetto
Primošten – Appartamento con terrazza sul tetto e piscina privata, a 80 m dal mare La terrazza sul tetto con piscina privata è la caratteristica principale dell'appartamento A3, situato in un complesso residenziale esclusivo vicino a Primošten, a soli 80 metri dal mare. L'appartamento si trova nell'edificio P2 e offre una piacevole combinazione di design contemporaneo, disposizione funzionale e stile di vita mediterraneo. La superficie interna netta è di 85,40 m², mentre la superficie calpestabile totale dell'appartamento con gli spazi esterni annessi è di 132,48 m². Interni spaziosi con due camere da letto La parte centrale dell'appartamento è costituita da un soggiorno aperto con zona pranzo e cucina di 41,25 m², che offre uno spazio accogliente per la vita quotidiana e per socializzare. L'appartamento dispone di due camere da letto di 12,80 m², di un bagno, di un WC di servizio separato e di un corridoio. Dal soggiorno si accede a un balcone scoperto, che collega ulteriormente l'interno con l'esterno. Terrazza privata sul tetto con piscina Il più grande vantaggio dell'appartamento A3 è la sua terrazza sul tetto di 54,39 m², che offre ampio spazio per prendere il sole, rilassarsi e socializzare. Sulla terrazza si trova una piscina privata di 34,13 m², che permette ai futuri proprietari di godere di privacy e di un'atmosfera mediterranea. L'appartamento dispone anche di un balcone scoperto di 11,27 m². La superficie reale totale degli spazi esterni, inclusa la piscina, è di 99,78 m². Superfici secondo il progetto Spazio interno: Spazio d'ingresso: 5,87 m² WC per gli ospiti: 4,48 m² Soggiorno, sala da pranzo e cucina: 41,25 m² Corridoio: 3,36 m² Bagno: 4,84 m² Camera da letto 1: 12,80 m² Camera da letto 2: 12,80 m² Superficie netta interna totale: 85,40 m² Superfici esterne: Balcone scoperto: 11,27 m² (calcolato 2,82 m²) Terrazza sul tetto: 54,39 m² (calcolato 27,19 m²) Piscina privata: 34,13 m² (calcolato 17,06 m²) Superfici reali totali degli spazi esterni: 99,78 m² Superficie netta calpestabile totale dell'appartamento A3: 132,48 m² All'appartamento sono inclusi anche un posto auto riservato di superficie calpestabile 6,25 m² e un deposito privato di superficie 3,37 m². Complesso esclusivo vicino al mare L'appartamento A3 fa parte di un moderno complesso residenziale che comprende due ville e dieci appartamenti, caratterizzato da architettura contemporanea, ambiente mediterraneo e viste sul mare e sulle isole. Il complesso offre accesso a una spiaggia naturale rocciosa, mentre il centro di Primošten è a pochi minuti di auto. Distanze: Mare: circa 80 m Centro di Primošten: circa 1,5 km Aeroporto di Spalato: circa 40 km Šibenik: circa 30 km Trogir: circa 30 km Spalato: circa 60 km Ideale per vacanza e investimento Grazie al soggiorno spazioso, due camere da letto e una piscina privata sulla terrazza sul tetto, l'appartamento A3 è una scelta eccellente per vacanze in famiglia, uso privato o affitto turistico. Piscina privata, ampia terrazza sul tetto e la vicinanza al mare conferiscono a questa proprietà un carattere speciale e un valore aggiunto.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 9 352 €/m²
Mediana di annunci simili 4 500 €/m²
Differenza dalla mediana +107,8 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 941 €/m²–4 879 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 357 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
794 880 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
Šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
85 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
80 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Piscina
Sì
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
373196

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 794 880 € · Prezzo al m²: 9 352 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 80 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Primošten, Šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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