Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · Šibensko-kninska

3 Pokoje 65 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 687 360 € 10 575 €/m²

Popis nemovitosti

Primošten – Apartmán s privátním bazénem a střešní terasou
Primošten – Exkluzivní apartmán s střešní terasou a bazénem Užívání si středomořské atmosféry, soukromí a prostorná střešní terasa s bazénem odlišují apartmán A5, umístěný v moderním obytném komplexu poblíž Primoštena, pouhých 80 metrů od moře. Apartmán se nachází v budově P1 a nabízí funkční dispozici se dvěma ložnicemi a atraktivními venkovními prostory, ideálními pro odpočinek a pobyt na Jadranu. Čistá vnitřní plocha činí 65,63 m², zatímco celková užitná plocha apartmána s přilehlými venkovními prostory činí 114,66 m². Moderní interiér a dvě ložnice Vnitřní prostor zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu, dvě ložnice a otevřený denní prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Obývací pokoj a jídelna o rozloze 23,27 m² tvoří centrální část apartmána, přičemž velké skleněné plochy zajišťují hojnost přirozeného světla a propojení s venkovním prostorem. Dvě ložnice poskytují pohodlí a soukromí a moderní dispozice umožňuje praktické využití každé části bytu. Střešní terasa s bazénem Největší výjimečnost apartmána A5 je jeho střešní terasa o rozloze 48,31 m², navržená jako prostor pro slunění, setkávání a odpočinek. Na střešní terase se nachází soukromý bazén o rozloze 23,20 m², který poskytuje další úroveň luxusu a soukromí. Apartmán také disponuje krytou terasou o rozloze 15,66 m² a nechráněnou terasou o rozloze 3,07 m². Celková skutečná plocha venkovních prostor, včetně bazénu, činí 90,24 m². Plochy podle projektu Vnitřní prostor: Vstupní prostor: 4,30 m² Koupelna: 5,50 m² Obývací pokoj a jídelna: 23,27 m² Kuchyně: 9,12 m² Ložnice 1: 13,34 m² Ložnice 2: 10,09 m² Celková čistá vnitřní plocha: 65,63 m² Vnější plochy: Zastřešená terasa: 15,66 m² (výpočtová 11,75 m²) Nezastřešená terasa: 3,07 m² (výpočtová 1,53 m²) Střešní terasa: 48,31 m² (výpočtová 24,16 m²) Soukromý bazén: 23,20 m² (výpočtová 11,60 m²) Celková skutečná plocha venkovních prostor: 90,24 m² Celková čistá užitková plocha apartmá A5: 114,66 m² K apartmá patří také parkovací místo o rozloze 7,29 m² a skladovací prostor o rozloze 4,19 m². Exkluzivní komplex u moře Apartmá A5 je součástí moderního rezidenčního komplexu, který zahrnuje dvě vily a deset apartmánů, s moderní architekturou, středomořským prostředím a výhledy na moře a ostrovy. Komplex má přístup k přírodní skalnaté pláži a blízkost Primoštena umožňuje snadný přístup k restauracím, obchodům a dalším službám. Vzdálenosti: Moře: přibližně 80 m Centrum Primoštena: přibližně 1,5 km Letiště Split: přibližně 40 km Šibenik: přibližně 30 km Trogir: přibližně 30 km Split: přibližně 60 km Nemovitost pro dovolenou i investici Díky soukromému bazénu, prostorné střešní terase a blízkosti moře představuje apartmán A5 atraktivní volbu pro vlastní dovolenou, celoroční využití nebo turistický pronájem. Střešní terasa s bazénem a vzdálenost pouhých 80 metrů od moře dávají této nemovitosti zvláštní charakter a přidanou hodnotu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 10 575 €/m²
Medián podobných nabídek 4 530 €/m²
Rozdíl proti mediánu +133,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 138 €/m²–5 208 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 273 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
687 360 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
65 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
80 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
372469

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 687 360 € · Cena za m²: 10 575 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 80 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje