Apartmán Primošten
Na prodej · Primošten · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Primošten – Apartmán s privátním bazénem a střešní terasou
Primošten – Exkluzivní apartmán s střešní terasou a bazénem
Užívání si středomořské atmosféry, soukromí a prostorná střešní terasa s bazénem odlišují apartmán A5, umístěný v moderním obytném komplexu poblíž Primoštena, pouhých 80 metrů od moře.
Apartmán se nachází v budově P1 a nabízí funkční dispozici se dvěma ložnicemi a atraktivními venkovními prostory, ideálními pro odpočinek a pobyt na Jadranu.
Čistá vnitřní plocha činí 65,63 m², zatímco celková užitná plocha apartmána s přilehlými venkovními prostory činí 114,66 m².
Moderní interiér a dvě ložnice
Vnitřní prostor zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu, dvě ložnice a otevřený denní prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni.
Obývací pokoj a jídelna o rozloze 23,27 m² tvoří centrální část apartmána, přičemž velké skleněné plochy zajišťují hojnost přirozeného světla a propojení s venkovním prostorem.
Dvě ložnice poskytují pohodlí a soukromí a moderní dispozice umožňuje praktické využití každé části bytu.
Střešní terasa s bazénem
Největší výjimečnost apartmána A5 je jeho střešní terasa o rozloze 48,31 m², navržená jako prostor pro slunění, setkávání a odpočinek.
Na střešní terase se nachází soukromý bazén o rozloze 23,20 m², který poskytuje další úroveň luxusu a soukromí.
Apartmán také disponuje krytou terasou o rozloze 15,66 m² a nechráněnou terasou o rozloze 3,07 m².
Celková skutečná plocha venkovních prostor, včetně bazénu, činí 90,24 m².
Plochy podle projektu
Vnitřní prostor:
Vstupní prostor: 4,30 m²
Koupelna: 5,50 m²
Obývací pokoj a jídelna: 23,27 m²
Kuchyně: 9,12 m²
Ložnice 1: 13,34 m²
Ložnice 2: 10,09 m²
Celková čistá vnitřní plocha: 65,63 m²
Vnější plochy:
Zastřešená terasa: 15,66 m² (výpočtová 11,75 m²)
Nezastřešená terasa: 3,07 m² (výpočtová 1,53 m²)
Střešní terasa: 48,31 m² (výpočtová 24,16 m²)
Soukromý bazén: 23,20 m² (výpočtová 11,60 m²)
Celková skutečná plocha venkovních prostor: 90,24 m²
Celková čistá užitková plocha apartmá A5: 114,66 m²
K apartmá patří také parkovací místo o rozloze 7,29 m² a skladovací prostor o rozloze 4,19 m².
Exkluzivní komplex u moře
Apartmá A5 je součástí moderního rezidenčního komplexu, který zahrnuje dvě vily a deset apartmánů, s moderní architekturou, středomořským prostředím a výhledy na moře a ostrovy.
Komplex má přístup k přírodní skalnaté pláži a blízkost Primoštena umožňuje snadný přístup k restauracím, obchodům a dalším službám.
Vzdálenosti:
Moře: přibližně 80 m
Centrum Primoštena: přibližně 1,5 km
Letiště Split: přibližně 40 km
Šibenik: přibližně 30 km
Trogir: přibližně 30 km
Split: přibližně 60 km
Nemovitost pro dovolenou i investici
Díky soukromému bazénu, prostorné střešní terase a blízkosti moře představuje apartmán A5 atraktivní volbu pro vlastní dovolenou, celoroční využití nebo turistický pronájem.
Střešní terasa s bazénem a vzdálenost pouhých 80 metrů od moře dávají této nemovitosti zvláštní charakter a přidanou hodnotu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Primošten
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
271 000 € · 65 m²
4 169 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
269 000 € · 65 m²
4 138 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
378 800 € · 64 m²
5 919 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
286 000 € · 64 m²
4 469 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
299 000 € · 62 m²
4 823 €/m²
Podobnost 96 %
Primošten
307 350 € · 68 m²
4 520 €/m²
Podobnost 95 %
Primošten
360 000 € · 61 m²
5 902 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 687 360 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 65 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 80 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372469
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 687 360 € · Cena za m²: 10 575 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 65 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 80 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Primošten
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
