Stan Primošten

Na prodaju · Primošten · Šibensko-kninska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 687 360 € 10 575 €/m²

Opis nekretnine

Primošten – Apartman s privatnim bazenom i krovnom terasom
Primošten – Ekskluzivan apartman s krovnom terasom i bazenom Uživanje u mediteranskom ambijentu, privatnost i prostrana krovna terasa s bazenom izdvajaju apartman A5, smješten u modernom stambenom kompleksu nadomak Primoštena, svega 80 metara od mora. Apartman se nalazi u zgradi P1 te nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe i atraktivnim vanjskim prostorima, idealnim za odmor i boravak na Jadranu. Neto unutarnja površina iznosi 65,63 m², dok ukupna obračunska površina apartmana s pripadajućim vanjskim prostorima iznosi 114,66 m². Moderan interijer i dvije spavaće sobe Unutarnji prostor obuhvaća ulazni hodnik, kupaonicu, dvije spavaće sobe te otvoreni dnevni prostor koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Dnevni boravak i blagovaonica površine 23,27 m² čine središnji dio apartmana, dok velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i povezanost s vanjskim prostorom. Dvije spavaće sobe pružaju udobnost i privatnost, a suvremeni raspored omogućuje praktično korištenje svakog dijela stana. Krovna terasa s bazenom Najveća posebnost apartmana A5 njegova je krovna terasa površine 48,31 m², osmišljena kao prostor za sunčanje, druženje i opuštanje. Na krovnoj terasi nalazi se privatni bazen površine 23,20 m², koji pruža dodatnu razinu luksuza i privatnosti. Apartman također raspolaže natkrivenom terasom od 15,66 m² i nenatkrivenom terasom od 3,07 m². Ukupna stvarna površina vanjskih prostora, uključujući bazen, iznosi 90,24 m². Površine prema projektu Unutarnji prostor: Ulazni prostor: 4,30 m² Kupaonica: 5,50 m² Dnevni boravak i blagovaonica: 23,27 m² Kuhinja: 9,12 m² Spavaća soba 1: 13,34 m² Spavaća soba 2: 10,09 m² Ukupna neto unutarnja površina: 65,63 m² Vanjske površine: Natkrivena terasa: 15,66 m² (obračunski 11,75 m²) Nenatkrivena terasa: 3,07 m² (obračunski 1,53 m²) Krovna terasa: 48,31 m² (obračunski 24,16 m²) Privatni bazen: 23,20 m² (obračunski 11,60 m²) Ukupna stvarna površina vanjskih prostora: 90,24 m² Ukupna neto obračunska površina apartmana A5: 114,66 m² Apartmanu pripadaju i parkirno mjesto površine 7,29 m² te spremište površine 4,19 m². Ekskluzivan kompleks uz more Apartman A5 dio je suvremenog stambenog kompleksa koji obuhvaća dvije vile i deset apartmana, s modernom arhitekturom, mediteranskim okruženjem i pogledima prema moru i otocima. Kompleks ima pristup prirodnoj stjenovitoj plaži, a blizina Primoštena omogućuje jednostavan pristup restoranima, trgovinama i ostalim sadržajima. Udaljenosti: More: približno 80 m Centar Primoštena: približno 1,5 km Zračna luka Split: približno 40 km Šibenik: približno 30 km Trogir: približno 30 km Split: približno 60 km Nekretnina za odmor i investiciju Zahvaljujući privatnom bazenu, prostranoj krovnoj terasi i blizini mora, apartman A5 predstavlja atraktivan izbor za vlastiti odmor, cjelogodišnje korištenje ili turistički najam. Krovna terasa s bazenom i udaljenost od samo 80 metara od mora daju ovoj nekretnini poseban karakter i dodatnu vrijednost.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 10 575 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 530 €/m²
Razlika od medijana +133,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 138 €/m²–5 208 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 273 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
687 360 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Primošten
Općina
Primošten
Županija
Šibensko-kninska
Poštanski broj
22202
Stambena površina
65 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
80 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Bazen
Da
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372469

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 687 360 € · Cijena po m²: 10 575 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 80 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Primošten, Šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira