Apartma Primošten

Naprodaj · Primošten · Šibensko-kninska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 687 360 € 10 575 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten – Apartma s privatnim bazenom in strešno teraso
Primošten – Ekskluziven apartma s strešnim terasom in bazenom Uživanje v mediteranskem ambientu, zasebnost in prostorna strešna terasa z bazenom izpostavljajo apartma A5, ki se nahaja v sodobnem stanovanjskem kompleksu blizu Primoštena, le 80 metrov od morja. Apartma se nahaja v stavbi P1 in ponuja funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama ter atraktivnimi zunanjimi prostori, idealnimi za počitek in bivanje na Jadranu. Neto notranja površina znaša 65,63 m², medtem ko skupna obračunska površina apartmaja s pripadajočimi zunanjimi prostori znaša 114,66 m². Moderen interier in dve spalnici Notranji prostor zajema vhodni hodnik, kopalnico, dve spalnici ter odprti dnevni prostor, ki povezuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Dnevna soba in jedilnica, površine 23,27 m², tvorita osrednji del apartmaja, medtem ko velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjim prostorom. Dve spalnici nudita udobnost in zasebnost, sodobna razporeditev pa omogoča praktično uporabo vsakega dela stanovanja. Strešna terasa z bazenom Največja posebnost apartmaja A5 je njegova strešna terasa, površine 48,31 m², zasnovana kot prostor za sončenje, druženje in sprostitev. Na strešni terasi se nahaja zasebni bazen, površine 23,20 m², ki nudi dodatno raven luksuza in zasebnosti. Apartma ima tudi pokrito teraso velikosti 15,66 m² in nepokrito teraso velikosti 3,07 m². Skupna dejanska površina zunanjih prostorov, vključno z bazenom, znaša 90,24 m². Površine po projektu Notranji prostor: Vhodni prostor: 4,30 m² Kopalnica: 5,50 m² Dnevni prostor in jedilnica: 23,27 m² Kuhinja: 9,12 m² Spalnica 1: 13,34 m² Spalnica 2: 10,09 m² Skupna neto notranja površina: 65,63 m² Zunanje površine: Zavita terasa: 15,66 m² (računsko 11,75 m²) Nezavita terasa: 3,07 m² (računsko 1,53 m²) Strešna terasa: 48,31 m² (računsko 24,16 m²) Zasebni bazen: 23,20 m² (računsko 11,60 m²) Skupna dejanska površina zunanjih prostorov: 90,24 m² Skupna neto obračunska površina apartmaja A5: 114,66 m² Apartmaju pripadata tudi parkirno mesto površine 7,29 m² ter shramba površine 4,19 m². Ekskluziven kompleks ob morju Apartma A5 je del sodobnega stanovanjskega kompleksa, ki obsega dve vili in deset apartmajev, z moderno arhitekturo, mediteranskim okoljem in razgledi proti morju in otokom. Kompleks ima dostop do naravne kamnite plaže, bližina Primoštena pa omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in drugih storitev. Razdalje: Morje: približno 80 m Center Primoštena: približno 1,5 km Letališče Split: približno 40 km Šibenik: približno 30 km Trogir: približno 30 km Split: približno 60 km Nepremičnina za počitnice in naložbo Zahvaljujoč zasebnem bazenu, prostorni strešni terasi in bližini morja, apartma A5 je privlačna izbira za lastni dopust, celoletno uporabo ali turistični najem. Strešna terasa s bazenom in oddaljenost le 80 metrov od morja dajejo tej nepremičnini poseben karakter in dodatno vrednost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 10 575 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 530 €/m²
Razlika od mediane +133,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 138 €/m²–5 208 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 273 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
687 360 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
Šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
80 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372469

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 687 360 € · Cena na m²: 10 575 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 80 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, Šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje