Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · Šibensko-kninska

3 Izby 65 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 687 360 € 10 575 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten – Apartmán s privátnym bazénom a strešnou terasou
Primošten – Exkluzívny apartmán s strešnou terasou a bazénom Užívanie v stredomorskom prostredí, súkromie a priestranná strešná terasa s bazénom odlišujú apartmán A5, umiestnený v modernom obytnom komplexe neďaleko Primoštena, len 80 metrov od mora. Apartmán sa nachádza v budove P1 a ponúka funkčný rozvrh s dvoma spálňami a atraktívnymi vonkajšími priestormi, ideálnymi na oddych a pobyt na Jadrane. Čistá vnútorná plocha je 65,63 m², zatiaľ čo celková vypočítaná plocha apartmánu s príslušnými vonkajšími priestormi je 114,66 m². Moderný interiér a dve spálne Vnútorný priestor zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu, dve spálne a otvorený denný priestor, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Obývacia izba a jedáleň s rozlohou 23,27 m² tvoria centrálnu časť apartmánu, pričom veľké sklenené plochy umožňujú množstvo prirodzeného svetla a prepojenie s vonkajším priestorom. Dve spálne poskytujú pohodlie a súkromie a moderný rozvrh umožňuje praktické využitie každého kúsku bytu. Strešná terasa s bazénom Najväčšou výnimočnosťou apartmánu A5 je jeho strešná terasa s rozlohou 48,31 m², navrhnutá ako priestor na opaľovanie, spoločenské stretnutia a relaxáciu. Na strešnej terase sa nachádza súkromný bazén s rozlohou 23,20 m², ktorý poskytuje ďalšiu úroveň luxusu a súkromia. Apartmán tiež disponuje krytou terasou o rozlohe 15,66 m² a nekrytým terasou o rozlohe 3,07 m². Celková skutočná plocha vonkajších priestorov, vrátane bazéna, je 90,24 m². Rozlohy podľa projektu Vnútorný priestor: Vstupný priestor: 4,30 m² Kúpeľňa: 5,50 m² Obývačka a jedáleň: 23,27 m² Kuchyňa: 9,12 m² Spálňa 1: 13,34 m² Spálňa 2: 10,09 m² Celková čistá vnútorná plocha: 65,63 m² Vonkajšie plochy: Zastrešená terasa: 15,66 m² (účetná 11,75 m²) Nezastrešená terasa: 3,07 m² (účetná 1,53 m²) Strešná terasa: 48,31 m² (účetná 24,16 m²) Súkromný bazén: 23,20 m² (účetná 11,60 m²) Celková skutočná plocha vonkajších priestorov: 90,24 m² Celková čistá vypočítaná plocha apartmánu A5: 114,66 m² Apartmánu patrí aj parkovacie miesto s rozlohou 7,29 m² a skladisko s rozlohou 4,19 m². Exkluzívny komplex pri mori Apartmán A5 je súčasťou moderného rezidenčného komplexu, ktorý zahŕňa dve vily a desať apartmánov, s modernou architektúrou, stredomorským prostredím a výhľadmi na more a ostrovy. Komplex má prístup k prírodnej skalnému pláži, a blízkosť Primoštena umožňuje jednoduchý prístup k reštauráciám, obchodom a ďalším zariadeniam. Vzdialenosti: More: približno 80 m Centar Primoštena: približno 1,5 km Zračna luka Split: približno 40 km Šibenik: približne 30 km Trogir: približne 30 km Split: približne 60 km Nehnuteľnosť na dovolenku a investíciu Vďaka súkromnému bazénu, priestrannej strešnej terase a blízkosti mora, apartmán A5 predstavuje atraktívnu voľbu pre vlastnú dovolenku, celoročné využitie alebo turistický prenájom. Strešná terasa s bazénom a vzdialenosťou len 80 metrov od mora dáva tejto nehnuteľnosti osobitý charakter a ďalšiu hodnotu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 10 575 €/m²
Medián podobných ponúk 4 530 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +133,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 138 €/m²–5 208 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 273 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
687 360 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
65 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
80 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
372469

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 687 360 € · Cena za m²: 10 575 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 80 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje