Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Primošten – Apartmán s privátnym bazénom a strešnou terasou
Primošten – Exkluzívny apartmán s strešnou terasou a bazénom
Užívanie v stredomorskom prostredí, súkromie a priestranná strešná terasa s bazénom odlišujú apartmán A5, umiestnený v modernom obytnom komplexe neďaleko Primoštena, len 80 metrov od mora.
Apartmán sa nachádza v budove P1 a ponúka funkčný rozvrh s dvoma spálňami a atraktívnymi vonkajšími priestormi, ideálnymi na oddych a pobyt na Jadrane.
Čistá vnútorná plocha je 65,63 m², zatiaľ čo celková vypočítaná plocha apartmánu s príslušnými vonkajšími priestormi je 114,66 m².
Moderný interiér a dve spálne
Vnútorný priestor zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu, dve spálne a otvorený denný priestor, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu.
Obývacia izba a jedáleň s rozlohou 23,27 m² tvoria centrálnu časť apartmánu, pričom veľké sklenené plochy umožňujú množstvo prirodzeného svetla a prepojenie s vonkajším priestorom.
Dve spálne poskytujú pohodlie a súkromie a moderný rozvrh umožňuje praktické využitie každého kúsku bytu.
Strešná terasa s bazénom
Najväčšou výnimočnosťou apartmánu A5 je jeho strešná terasa s rozlohou 48,31 m², navrhnutá ako priestor na opaľovanie, spoločenské stretnutia a relaxáciu.
Na strešnej terase sa nachádza súkromný bazén s rozlohou 23,20 m², ktorý poskytuje ďalšiu úroveň luxusu a súkromia.
Apartmán tiež disponuje krytou terasou o rozlohe 15,66 m² a nekrytým terasou o rozlohe 3,07 m².
Celková skutočná plocha vonkajších priestorov, vrátane bazéna, je 90,24 m².
Rozlohy podľa projektu
Vnútorný priestor:
Vstupný priestor: 4,30 m²
Kúpeľňa: 5,50 m²
Obývačka a jedáleň: 23,27 m²
Kuchyňa: 9,12 m²
Spálňa 1: 13,34 m²
Spálňa 2: 10,09 m²
Celková čistá vnútorná plocha: 65,63 m²
Vonkajšie plochy:
Zastrešená terasa: 15,66 m² (účetná 11,75 m²)
Nezastrešená terasa: 3,07 m² (účetná 1,53 m²)
Strešná terasa: 48,31 m² (účetná 24,16 m²)
Súkromný bazén: 23,20 m² (účetná 11,60 m²)
Celková skutočná plocha vonkajších priestorov: 90,24 m²
Celková čistá vypočítaná plocha apartmánu A5: 114,66 m²
Apartmánu patrí aj parkovacie miesto s rozlohou 7,29 m² a skladisko s rozlohou 4,19 m².
Exkluzívny komplex pri mori
Apartmán A5 je súčasťou moderného rezidenčného komplexu, ktorý zahŕňa dve vily a desať apartmánov, s modernou architektúrou, stredomorským prostredím a výhľadmi na more a ostrovy.
Komplex má prístup k prírodnej skalnému pláži, a blízkosť Primoštena umožňuje jednoduchý prístup k reštauráciám, obchodom a ďalším zariadeniam.
Vzdialenosti:
More: približno 80 m
Centar Primoštena: približno 1,5 km
Zračna luka Split: približno 40 km
Šibenik: približne 30 km
Trogir: približne 30 km
Split: približne 60 km
Nehnuteľnosť na dovolenku a investíciu
Vďaka súkromnému bazénu, priestrannej strešnej terase a blízkosti mora, apartmán A5 predstavuje atraktívnu voľbu pre vlastnú dovolenku, celoročné využitie alebo turistický prenájom.
Strešná terasa s bazénom a vzdialenosťou len 80 metrov od mora dáva tejto nehnuteľnosti osobitý charakter a ďalšiu hodnotu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
271 000 € · 65 m²
4 169 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
269 000 € · 65 m²
4 138 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
378 800 € · 64 m²
5 919 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
286 000 € · 64 m²
4 469 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
299 000 € · 62 m²
4 823 €/m²
Podobnosť 96 %
Primošten
307 350 € · 68 m²
4 520 €/m²
Podobnosť 95 %
Primošten
360 000 € · 61 m²
5 902 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 687 360 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 80 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372469
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 687 360 € · Cena za m²: 10 575 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 80 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
