Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · Šibensko-kninska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 687 360 € 10 575 €/m²

Opis nieruchomości

Primošten – Apartament z prywatnym basenem i dachowym tarasem
Primošten – Ekskluzywny apartament z tarasem na dachu i basenem Cieszenie się śródziemnomorskim klimatem, prywatność i przestronny taras na dachu z basenem wyróżniają apartament A5, położony w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym pod Primoštenem, zaledwie 80 metrów od morza. Apartament znajduje się w budynku P1 i oferuje funkcjonalny układ z dwiema sypialniami oraz atrakcyjnymi przestrzeniami zewnętrznymi, idealnymi do wypoczynku i pobytu nad Adriatykiem. Netto powierzchnia wewnętrzna wynosi 65,63 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa apartamentu z przynależnymi przestrzeniami zewnętrznymi wynosi 114,66 m². Nowoczesny wystrój i dwie sypialnie Przestrzeń wewnętrzna obejmuje przedpokój, łazienkę, dwie sypialnie oraz otwartą część dzienną, która łączy salon, jadalnię i kuchnię. Salon i jadalnia o powierzchni 23,27 m² stanowią centralną część apartamentu, a duże powierzchnie szklane zapewniają mnóstwo naturalnego światła i połączenie z przestrzenią zewnętrzną. Dwie sypialnie zapewniają komfort i prywatność, a nowoczesny układ umożliwia praktyczne wykorzystanie każdej części mieszkania. Taras na dachu z basenem Największą cechą apartamentu A5 jest taras na dachu o powierzchni 48,31 m², zaprojektowany jako miejsce do opalania, spotkań i relaksu. Na tarasie na dachu znajduje się prywatny basen o powierzchni 23,20 m², który zapewnia dodatkowy poziom luksusu i prywatności. Apartament posiada również zadaszony taras o powierzchni 15,66 m² oraz niezadaszony taras o powierzchni 3,07 m². Łączna rzeczywista powierzchnia przestrzeni zewnętrznych, w tym basenu, wynosi 90,24 m². Powierzchnie według projektu Wnętrze: Wejście: 4,30 m² Łazienka: 5,50 m² Salon i jadalnia: 23,27 m² Kuchnia: 9,12 m² Sypialnia 1: 13,34 m² Sypialnia 2: 10,09 m² Łączna netto powierzchnia wewnętrzna: 65,63 m² Powierzchnie zewnętrzne: Zadaszony taras: 15,66 m² (obliczeniowy 11,75 m²) Niezadaszony taras: 3,07 m² (obliczeniowy 1,53 m²) Taras na dachu: 48,31 m² (obliczeniowy 24,16 m²) Prywatny basen: 23,20 m² (obliczeniowy 11,60 m²) Całkowita rzeczywista powierzchnia przestrzeni zewnętrznych: 90,24 m² Całkowita netto powierzchnia użytkowa apartamentu A5: 114,66 m² Do apartamentu przynależy również miejsce parkingowe o powierzchni 7,29 m² oraz magazyn o powierzchni 4,19 m². Ekskluzywny kompleks przy morzu Apartament A5 jest częścią nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego, który obejmuje dwie wille i dziesięć apartamentów, z nowoczesną architekturą, śródziemnomorskim otoczeniem oraz widokami na morze i wyspy. Kompleks ma dostęp do naturalnej skalistej plaży, a bliskość Primoštena umożliwia łatwy dostęp do restauracji, sklepów i innych udogodnień. Odległości: Morze: około 80 m Centrum Primoštena: około 1,5 km Lotnisko Split: około 40 km Szybenik: około 30 km Trogir: około 30 km Split: około 60 km Nieruchomość na wypoczynek i inwestycję Dzięki prywatnemu basenowi, przestronnej tarasie na dachu i bliskości morza, apartament A5 stanowi atrakcyjny wybór na własny wypoczynek, całoroczne użytkowanie lub wynajem turystyczny. Taras na dachu z basenem i odległość zaledwie 80 metrów od morza nadają tej nieruchomości wyjątkowy charakter i dodatkową wartość.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 10 575 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 530 €/m²
Różnica względem mediany +133,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 138 €/m²–5 208 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 273 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
687 360 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Primošten
Powiat
Primošten
Żupania
Šibensko-kninska
Kod pocztowy
22202
Powierzchnia użytkowa
65 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
80 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
372469

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 687 360 € · Cena za m²: 10 575 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 80 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Primošten, Šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Primošten

Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.