Mieszkanie Primošten
Na sprzedaż · Primošten · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Primošten – Apartament z prywatnym basenem i dachowym tarasem
Primošten – Ekskluzywny apartament z tarasem na dachu i basenem
Cieszenie się śródziemnomorskim klimatem, prywatność i przestronny taras na dachu z basenem wyróżniają apartament A5, położony w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym pod Primoštenem, zaledwie 80 metrów od morza.
Apartament znajduje się w budynku P1 i oferuje funkcjonalny układ z dwiema sypialniami oraz atrakcyjnymi przestrzeniami zewnętrznymi, idealnymi do wypoczynku i pobytu nad Adriatykiem.
Netto powierzchnia wewnętrzna wynosi 65,63 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa apartamentu z przynależnymi przestrzeniami zewnętrznymi wynosi 114,66 m².
Nowoczesny wystrój i dwie sypialnie
Przestrzeń wewnętrzna obejmuje przedpokój, łazienkę, dwie sypialnie oraz otwartą część dzienną, która łączy salon, jadalnię i kuchnię.
Salon i jadalnia o powierzchni 23,27 m² stanowią centralną część apartamentu, a duże powierzchnie szklane zapewniają mnóstwo naturalnego światła i połączenie z przestrzenią zewnętrzną.
Dwie sypialnie zapewniają komfort i prywatność, a nowoczesny układ umożliwia praktyczne wykorzystanie każdej części mieszkania.
Taras na dachu z basenem
Największą cechą apartamentu A5 jest taras na dachu o powierzchni 48,31 m², zaprojektowany jako miejsce do opalania, spotkań i relaksu.
Na tarasie na dachu znajduje się prywatny basen o powierzchni 23,20 m², który zapewnia dodatkowy poziom luksusu i prywatności.
Apartament posiada również zadaszony taras o powierzchni 15,66 m² oraz niezadaszony taras o powierzchni 3,07 m².
Łączna rzeczywista powierzchnia przestrzeni zewnętrznych, w tym basenu, wynosi 90,24 m².
Powierzchnie według projektu
Wnętrze:
Wejście: 4,30 m²
Łazienka: 5,50 m²
Salon i jadalnia: 23,27 m²
Kuchnia: 9,12 m²
Sypialnia 1: 13,34 m²
Sypialnia 2: 10,09 m²
Łączna netto powierzchnia wewnętrzna: 65,63 m²
Powierzchnie zewnętrzne:
Zadaszony taras: 15,66 m² (obliczeniowy 11,75 m²)
Niezadaszony taras: 3,07 m² (obliczeniowy 1,53 m²)
Taras na dachu: 48,31 m² (obliczeniowy 24,16 m²)
Prywatny basen: 23,20 m² (obliczeniowy 11,60 m²)
Całkowita rzeczywista powierzchnia przestrzeni zewnętrznych: 90,24 m²
Całkowita netto powierzchnia użytkowa apartamentu A5: 114,66 m²
Do apartamentu przynależy również miejsce parkingowe o powierzchni 7,29 m² oraz magazyn o powierzchni 4,19 m².
Ekskluzywny kompleks przy morzu
Apartament A5 jest częścią nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego, który obejmuje dwie wille i dziesięć apartamentów, z nowoczesną architekturą, śródziemnomorskim otoczeniem oraz widokami na morze i wyspy.
Kompleks ma dostęp do naturalnej skalistej plaży, a bliskość Primoštena umożliwia łatwy dostęp do restauracji, sklepów i innych udogodnień.
Odległości:
Morze: około 80 m
Centrum Primoštena: około 1,5 km
Lotnisko Split: około 40 km
Szybenik: około 30 km
Trogir: około 30 km
Split: około 60 km
Nieruchomość na wypoczynek i inwestycję
Dzięki prywatnemu basenowi, przestronnej tarasie na dachu i bliskości morza, apartament A5 stanowi atrakcyjny wybór na własny wypoczynek, całoroczne użytkowanie lub wynajem turystyczny.
Taras na dachu z basenem i odległość zaledwie 80 metrów od morza nadają tej nieruchomości wyjątkowy charakter i dodatkową wartość.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Primošten
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
271 000 € · 65 m²
4 169 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
269 000 € · 65 m²
4 138 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
378 800 € · 64 m²
5 919 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
286 000 € · 64 m²
4 469 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
299 000 € · 62 m²
4 823 €/m²
Podobieństwo 96 %
Primošten
307 350 € · 68 m²
4 520 €/m²
Podobieństwo 95 %
Primošten
360 000 € · 61 m²
5 902 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 687 360 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Primošten
- Powiat
- Primošten
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22202
- Powierzchnia użytkowa
- 65 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 80 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Basen
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372469
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 687 360 € · Cena za m²: 10 575 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 80 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Primošten
Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia
