Appartamento Primošten
In vendita · Primošten · Šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Primošten – Appartamento con piscina privata e terrazza sul tetto
Primošten – Appartamento esclusivo con terrazza sul tetto e piscina
Il piacere dell'ambiente mediterraneo, la privacy e la spaziosa terrazza sul tetto con piscina distinguono l'appartamento A5, situato in un moderno complesso residenziale vicino a Primošten, a soli 80 metri dal mare.
L'appartamento si trova nell'edificio P1 e offre una disposizione funzionale con due camere da letto e spazi esterni attraenti, ideali per una vacanza e un soggiorno sul Adriatico.
La superficie interna netta è di 65,63 m², mentre la superficie calpestabile totale dell'appartamento con gli spazi esterni annessi è di 114,66 m².
Interni moderni e due camere da letto
Lo spazio interno comprende l'atrio d'ingresso, il bagno, due camere da letto e un'area giorno aperta che collega il soggiorno, la zona pranzo e la cucina.
Il soggiorno e la zona pranzo, di 23,27 m², costituiscono il cuore dell'appartamento, mentre le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale e collegamento con lo spazio esterno.
Le due camere da letto offrono comfort e privacy, e la disposizione contemporanea consente un uso pratico di ogni parte dell'appartamento.
Terrazza sul tetto con piscina
La caratteristica più importante dell'appartamento A5 è la sua terrazza sul tetto di 48,31 m², progettata come spazio per prendere il sole, socializzare e rilassarsi.
Sulla terrazza sul tetto si trova una piscina privata di 23,20 m², che offre un ulteriore livello di lusso e privacy.
L'appartamento dispone inoltre di una terrazza coperta di 15,66 m² e di una terrazza scoperta di 3,07 m².
La superficie reale totale degli spazi esterni, inclusa la piscina, è di 90,24 m².
Superfici secondo il progetto
Spazio interno:
Spazio d'ingresso: 4,30 m²
Bagno: 5,50 m²
Soggiorno e sala da pranzo: 23,27 m²
Cucina: 9,12 m²
Camera da letto 1: 13,34 m²
Camera da letto 2: 10,09 m²
Superficie netta interna totale: 65,63 m²
Superfici esterne:
Terrazza coperta: 15,66 m² (calcolata 11,75 m²)
Terrazza scoperta: 3,07 m² (calcolata 1,53 m²)
Terrazza sul tetto: 48,31 m² (calcolata 24,16 m²)
Piscina privata: 23,20 m² (calcolata 11,60 m²)
Superficie reale totale degli spazi esterni: 90,24 m²
Superficie netta calpestabile totale dell'appartamento A5: 114,66 m²
L'appartamento comprende anche un posto auto di 7,29 m² e un deposito di 4,19 m².
Complesso esclusivo sul mare
L'appartamento A5 fa parte di un complesso residenziale moderno che comprende due ville e dieci appartamenti, con architettura contemporanea, ambiente mediterraneo e viste sul mare e sulle isole.
Il complesso ha accesso a una spiaggia rocciosa naturale, e la vicinanza a Primošten consente un facile accesso a ristoranti, negozi e altri servizi.
Distanze:
Mare: circa 80 m
Centro Primošten: circa 1,5 km
Aeroporto Split: circa 40 km
Šibenik: circa 30 km
Trogir: circa 30 km
Split: circa 60 km
Immobiliare per vacanze e investimento
Grazie alla piscina privata, alla spaziosa terrazza sul tetto e alla vicinanza al mare, l'appartamento A5 rappresenta una scelta attraente per una vacanza personale, uso tutto l'anno o affitto turistico.
La terrazza sul tetto con piscina e la distanza di soli 80 metri dal mare conferiscono a questa proprietà un carattere speciale e un valore aggiunto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 687 360 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Primošten
- Distretto
- Primošten
- Regione
- Šibensko-kninska
- CAP
- 22202
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 80 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Piscina
- Sì
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 372469
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 687 360 € · Prezzo al m²: 10 575 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 65 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 80 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Capocesto
Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
