Na prodej · Primošten · šibensko-kninska
Primošten Staré město – 3 ložnice a střešní terasa
Na jedné z nejoblíbenějších a nejromantičtějších lokalit v Primoštenu, v samotném srdci historického starého městského jádra, se nachází tento šarmantní apartmán o ploše cca 90 m², se třemi ložnicemi a soukromou střešní terasou.
Zvláštní hodnotou nemovitosti je její výjimečná poloha.
Moře je vzdálené jen asi 200 metrů, zatímco restaurace, kavárny a charakteristické středomořské prostředí Primoštena jsou v bezprostřední blízkosti.
V dolní části apartmánu se nachází útulná kuchyně s jídelnou a obývacím prostorem, který představuje centrální část nemovitosti.
Vnitřní schodiště vede na horní patro, kde jsou umístěny tři ložnice, čímž jsou denní a spací část příjemně odděleny.
Zvláštním lákadlem je střešní terasa, která poskytuje soukromý venkovní prostor v samotném srdci starého městského jádra.
Je ideální pro snídani venku, společné jídla nebo odpočinek během teplých letních večerů ve pravém dalmatském ambianci.
V venkovní části se nachází i koupelna a praktická skladová místnost.
Po návratu z moře je zvláště praktická možnost sprchování ve venkovní části, před vstupem do obytného prostoru.
Staré městské jádro Primoštena je zóna bez automobilového provozu, což dále přispívá k její zvláštní atmosféře.
Parkování je možné mimo staré jádro a majitelé mají možnost pronájmu parkovacího místa od obce, což se v praxi jednoduše může zařídit.
Kombinace cca 90 m² obytné plochy, tří ložnic, střešní terasy, dalšího venkovního prostoru a vzdálenosti jen cca 200 m od moře činí tuto nemovitost vynikající volbou jako vlastní rekreační nemovitost, ale i pro turistický pronájem.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
PRIMOŠTEN
316 000 € · 89 m²
3 551 €/m²
Podobnost 99 %
PRIMOŠTEN
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnost 97 %
PRIMOŠTEN
272 000 € · 87 m²
3 126 €/m²
Podobnost 97 %
PRIMOŠTEN
307 000 € · 86 m²
3 570 €/m²
Podobnost 96 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnost 95 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobnost 95 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobnost 95 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 328 000 € · Cena za m²: 3 644 €/m²
Obytná plocha: 90 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 200 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia